# Maison à vendre in Uccle for € 545.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRKGW ## Description Certaines maisons offrent bien plus que des mètres carrés: elles offrent un cadre de vie qui peut évoluer avec une famille. Cette maison unifamiliale en est un bel exemple. Située dans une rue résidentielle d’Uccle, cette maison de 1911 développe environ 175m² et a conservé le charme caractéristique des maisons bruxelloises. Un bien familial comme celui-ci, avec quatre chambres et de nombreux espaces de rangement, est aujourd’hui particulièrement recherché à Bruxelles. Dès l’entrée, les beaux espaces de réception donnent le ton. Les pièces de vie s’enchaînent naturellement et se prolongent par une cuisine conviviale. La maison offre quatre chambres permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore de conserver des espaces dédiés au rangement et aux loisirs. Entretenue et améliorée au fil des années, elle bénéficie notamment d'une salle de bains remise à neuf, d'une façade repeinte, et de châssis double vitrage. La maison est immédiatement habitable tout en offrant suffisamment de potentiel pour être progressivement adaptée aux envies et à la personnalité de ses futurs occupants. Son emplacement permet de profiter d’un quotidien particulièrement pratique: tram 4 et 82, bus 74 et 75, gare de Calevoet à environ 10 minutes à pied, commerces et salle de sport à proximité. Les espaces verts, dont le parc du Keyenbempt et le Moulin, sont également accessibles à pied, tandis que la sortie de Bruxelles se rejoint en quelques minutes en voiture. Une véritable maison unifamiliale, avec quatre chambres, du caractère et de l’espace pour évoluer: un type de bien devenu rare sur le marché bruxellois. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 545.000 - **Surface habitable**: 175m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 110m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 545.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 255kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 202608130000762478013 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 110m² - **Surface habitable**: 175m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 6m - **Profondeur de la parcelle**: 21m - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 35m² - **Terrace**: terrace présent - **Transport public**: 50m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 11,44m² - **Chambre à coucher 1**: 8,82m² - **Chambre à coucher 2**: 11,41m² - **Chambre à coucher 3**: 13,94m² - **Chambre à coucher 4**: 12,89m² - **Cave**: 16,5m² - **Cuisine**: 9,92m² - **Grenier**: type: possibilité d'équiper - **Salle à manger**: 13,69m² - **Jardin**: 35m² ## Informations légales - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui ## Address Egide Van Ophem 125, 1180 Uccle ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: