# Maison à vendre in Uccle for € 1.295.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LRLSN ## Description Idéalement située dans une jolie rue arborée entre lObservatoire et Brugmann, cette élégante maison vous est proposée par Victoire Junot. Offrant une large façade de + de 8 mètres et d'une superficie totale denviron 390 m², dont 330 m² habitables, sur une parcelle de ±325 m², cette demeure bourgeoise remarquablement entretenue se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, un vaste hall dentrée avec vestiaire et cabinet de toilettes ainsi que son spectaculaire escalier en marbre, ce niveau comprend également une pièce polyvalente, idéale pour lexercice dune profession libérale, une salle de jeux ou un bureau, ainsi quune cuisine d'été attenante et une buanderie. Une cave et un double garage complètent cet étage. Au bel étage, vous découvrirez un spacieux séjour agrémenté de menuiseries sur mesure et dun insert à bois occupant toute la largeur de la façade. Une cuisine et une vaste salle à manger donnent accès à une magnifique terrasse surplombant le jardin paysager. Les étages supérieurs accueillent 7 chambres spacieuses ainsi que deux salles de bains. Quatre chambres disposent de leurs propres arrivées deau, permettant linstallation de salles de bains supplémentaires à moindre coût. Un grenier isolé offre un beau potentiel supplémentaire, tant pour le stockage que pour laménagement dune salle de jeux ou dun espace polyvalent. À lextérieur, vous profiterez dun magnifique jardin paysager ainsi que dun emplacement de parking devant la maison. Electricité non conforme (petits travaux pour mise en conformité).PEB E+ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 330m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 325m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 4.784 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 88 073kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 226kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260805-0000761820-01-3 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 45kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Superficie du terrain**: 325m² - **Surface habitable**: 330m² - **Construction**: 2-façades - **État**: Excellent état - **Façades**: 2 - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 4 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle à manger**: 32m² - **Garage**: 30m² - **Salle**: 12m² - **Cuisine**: 10m², Open cuisine - **Living**: 35m² - **Chambre à coucher 1**: 18m² - **Chambre à coucher 2**: 17m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 12m² - **Chambre à coucher 5**: 18m² - **Chambre à coucher 6**: 17m² - **Chambre à coucher 7**: 15m² - **Buanderie**: 6m² ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Victoire Junot Vente UCCLE** - Chaussée de Waterloo 1382, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)-23 75 10 10 - Website: