# Maison à vendre in Uccle for € 670.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRWEW ## Description UCCLE - Entre la Rue de Stalle et la chaussée d’Alsemberg, dans une rue calme à sens unique et à proximité du Lycée Français, MAISON unifamiliale (3ch/3sdb/1bu/ch) de ± 211 m² bruts (selon PEB) avec une largeur de façade de ± 6,4 mètres sur un terrain de 2 ares 55 centiares. JARDIN (arrière) de ± 119 m² et TERRASSE. GARAGE et EMPLACEMENT DE PARKING. Possibilité de profession libérale. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée: Un vaste hall d’entrée avec un vestiaire, un WC ace lave-main, une chambre/bureau de ± 20,5 m² donnant accès à un jardin de ± 119 m² (orienté Sud-Ouest), une buanderie/local technique, un garage de ± 18 m² et un emplacement de parking. Au premier étage: Une réception de ± 48 m² comprenant un espace salle à manger et un salon donnant accès à une terrasse de ± 6 m² (S-O), une cuisine séparée de ± 15 m² avec coin à déjeuner. Au deuxième étage: un hall de nuit, une chambre de ± 19 m² et une seconde de ± 9 m², deux salles d'eau et une toilette séparée. Sous-combles: une chambre aménagée de ± 25 m² avec une salle de bain et WC. Double vitrage en PVC - chaudière ind. au gaz - PEB: D. Actuellement loué mais le bien sera libre à l'acte. Un bien à découvir en exclusivité chez Latour & Petit! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 670.000 - **Surface habitable**: 211m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 255m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 670.000 - **RC**: € 2.021 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 36 718kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 174kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251209-0000736881-01-3 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 34kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 255m² - **Surface habitable**: 211m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 6m - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 3 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 119m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 19m² - **Chambre à coucher 2**: 24m² - **Chambre à coucher 3**: 9m² - **Jardin**: 119m² - **Terrace**: 6m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation ## Address Rue Rittweger 28, 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: