# Maison à vendre in Uccle for € 695.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSDNK ## Description ERA Chatelain vous propose cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située entre le prestigieux quartier de lObservatoire et celui du Vert Chasseur, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 216 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.À seulement quelques minutes à pied de la gare du Vivier dOie (reliant Schuman en environ 20 minutes) et à proximité immédiate de lÉcole Européenne, lemplacement est idéal pour une famille.Composition du bien:- Sous-sol: deux caves séparées, une cave à vin et le local chaudière.- Rez-de-chaussée: hall dentrée avec grand dégagement, toilette séparée, bureau (idéal profession libérale), séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine, ainsi quune véranda donnant accès au jardin orienté sud-ouest.- 1er étage: palier, deux chambres denviron 15 m² chacune et une salle de bains avec toilette.- 2e étage: palier, salle de douche, deux chambres denviron 15 m² dont une avec mezzanine.Atouts du bien: Excellente luminositéHauts plafondsBeaux volumesJardin bien orienté (sud-ouest) La maison est libre immédiatement à lActe. Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 695.000 - **Surface habitable**: 216m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 465m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1900 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 695.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 126 582kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 587kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20251007-TEST - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 155kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chaudière à condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 465m² - **Surface habitable**: 216m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 1900 - **État**: A rafraîchir - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 6m² - **Salle d'étude**: 14m² - **Salle à manger**: 11m² - **Salle**: 4m² - **Cave**: 3m² - **Cuisine**: 13m² - **Living**: 22m² - **Chambre à coucher 1**: 15m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 15m² - **Buanderie**: 14m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Copernic 119, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: