# Maison à vendre in Uccle for € 865.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSGFD ## Description Maison 4 chambres + jardin + garage Uccle ERA Châtelain vous présente cette maison unifamiliale des années 2000, offrant 4 chambres, une terrasse et un jardin, pour une surface PEB de 286 m². Située dans le quartier résidentiel et verdoyant de la rue Victor Allard, cette maison bénéficie dun environnement calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Le Parvis Saint-Pierre et ses commerces sont accessibles en quelques minutes, tandis que les transports en commun (tram, bus, train) permettent de rejoindre rapidement le centre de Bruxelles et les principaux quartiers de la capitale. Un emplacement privilégié, particulièrement apprécié des familles, offrant un bel équilibre entre calme, verdure et proximité des commodités. Le bien se compose de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: vaste hall dentrée, toilette séparée, bureau pour profession libérale, buanderie et grand garage avec atelier.Au bel étage: palier, living en  L Â, salle à manger, toilette séparée, cuisine donnant accès à la terrasse ainsi quau jardin.Au premier étage: palier, 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilette.Au deuxième étage: un grenier aménagé en chambre parentale avec salle de douche. Atouts du bien: Quartier agréable à vivreMaison lumineusePas de vis-à-visPEB C-Électricité conformeAir conditionnéLe bien sera libre à lacte.Infos et visites: Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 865.000 - **Surface habitable**: 286m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 340m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2000 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 865.000 - **RC**: € 2.630 - **Précompte immobilier**: € 2.972 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 41 044kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 144kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250425-TEST - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 27kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 340m² - **Surface habitable**: 286m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2000 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 19m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Rue Victor Allard 303, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Uccle)** - Chaussée de Waterloo 1302, 1180 Uccle - Phone: +32 (0)2 37 29 992 - Website: