# Villa à vendre in Uccle for € 1.495.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGKA ## Description Villa de 3 chambres (possibilité den créer 5) + 2 grandes terrasses + profession libérale (avec accès indépendant) + jardin + carport + emplacement de parking UccleERA Châtelain vous propose cette magnifique maison, idéalement située à Uccle, dans une rue en cul-de-sac. Dune surface brute PEB de 190 m² (350 m² au total), elle bénéficie dun environnement arboré. Implantée au cur du Fort-Jaco, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.Composition du bien:Au rez-de-chaussée: hall dentrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, espace buanderie, terrasse et jardin.Au premier étage: hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec toilette et grande terrasse.Au sous-sol: hall, 4 pièces, toilette séparée, carport et 1 emplacement de parking.Atouts du bien: LocalisationPossibilité daménager une profession libérale avec accès indépendantPossibilité dagrandir à 5 chambres et 2 à 3 salles de bainsProximité des transports en commun2 grandes terrasses et jardin2 emplacements de parking2 chaudières au gazDouble accès sur 2 ruesInfos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.495.000 - **Surface habitable**: 275m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 517m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1919 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 1.495.000 - **RC**: € 4.447 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 69 184kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 363kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260223-0000744541-01-3 - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 73kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 517m² - **Surface habitable**: 275m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1919 - **Largeur de la façade**: 26m - **Type de toit**: Toit en croupe - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 24m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Bien immobilier situé en zone non inondable - **Destination récente**: En demande - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Avenue du Racing 1, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: