# Maison à vendre in Uccle for € 1.295.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIVY ## Description Dans le quartier prisé de l’Observatoire à Uccle, à proximité des transports, de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre, cette maison trois façades rénovée en 2014 offre environ 327 m² habitables sur un terrain de 4 ares. Elle séduit par ses beaux volumes, ses espaces de vie accueillants et sa situation dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre de beaux espaces de vie, une cuisine de 37 m² et cinq chambres, deux salles de bains, une buanderie et des caves complètent l’ensemble. Terrasses avant et arrière, chaudière au gaz à condensation et électricité conforme. PEB F ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.295.000 - **Surface habitable**: 327m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 400m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1920 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.295.000 - **RC**: € 4.124 - **Revenu cadastral indexé**: € 3.195 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC par année**: 104 357kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 319kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20230618-0000647770-01-4 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 63kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 400m² - **Surface habitable**: 327m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1920 - **Année de rénovation**: 2014 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 4 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Transport public**: 500m - **Magasins**: 500m - **École**: 500m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: tout confort - **Chambre à coucher 1**: 22m² - **Chambre à coucher 2**: 26m² - **Chambre à coucher 3**: 25m² - **Chambre à coucher 4**: 24m² - **Chambre à coucher 5**: 22m² - **Cuisine**: 33m² - **Salle d'étude**: 26m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Immobilière Le Lion** - Avenue Delleur 8, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 672 71 11 - Website: