# Villa à vendre in Uccle for € 1.450.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSMAH ## Description PRINCE D’ORANGE – FORT JACO | SUPERBE VILLA CONTEMPORAINE AUX VOLUMES GÉNÉREUX Idéalement située entre le Fort Jaco et le Prince d’Orange, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette élégante villa quatre façades, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, développe une superficie habitable de ± 300 m² sur un terrain de ± 6 ares 61. La propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions, alliant élégance contemporaine et confort moderne. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités. Il accueille une cuisine super équipée avec espace déjeuner et accès à une terrasse orientée plein sud, une salle à manger indépendante ainsi qu’un vaste séjour agrémenté d’un parquet en chêne et d’un feu ouvert au gaz, prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Un espace familial supplémentaire (family room) complète harmonieusement les réceptions. À l’étage, le hall de nuit dessert une spacieuse suite parentale de ± 26 m² disposant de son dressing et de sa salle de bains privative complète. Trois autres chambres de ± 20, 15 et 11 m² ainsi qu’une seconde salle de bains avec douche à l’italienne complètent l’espace nuit. Une buanderie, un garage avec porte automatisée et deux emplacements de parking extérieurs viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa familiale de caractère, conjuguant beaux volumes, finitions soignées et confort contemporain, dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Uccle, à proximité immédiate des commerces du Fort Jaco, des écoles et des espaces verts. Informations complémentaires: Chauffage au gaz – Climatisation – 4 chambres – 2 salles de bains – Garage – 2 parkings extérieurs – Terrain de 661 m² – PEB E. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.450.000 - **Surface habitable**: 300m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 661m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 1.450.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 255kWh/m² - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 50kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: individuel - gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 661m² - **Surface habitable**: 300m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1980 - **État**: Excellent état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Haut rendement - **Largeur de la parcelle**: 30m - **Largeur de la façade**: 12m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 3 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Hyper-Installé - **Accès pour handicapés**: Oui - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: bain assis - **Chambre à coucher 1**: 26m² - **Chambre à coucher 2**: 21m² - **Chambre à coucher 3**: 15m² - **Chambre à coucher 4**: 11m² - **Cuisine**: 20m² - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 45m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Avenue Wellington 132, 1180 Uccle ## Contact - **BUREAU UCCLE** - Avenue de la Floride 77 boîte 1, 1180 Uccle - Phone: 02 340 37 07 - Website: