# Villa à vendre in Uccle for € 2.650.000 with 7 chambres à coucher Zimmo code: LSOFU ## Description Superbe villa de ± 550 m² sur un large terrain de 23 ares. Son univers particulier s'ouvre sur l'uvre unique du sculpteur Olivier Strebelle. La villa propose 2 parties: une partie professionnelle de ± 100 m², avec son entrée indépendante, située au rez-de-chaussée côté rue, et une partie privée située au rez-de-jardin. Celle-ci souvre sur un grand hall daccueil conduisant aux réceptions avec feu ouvert, vaste et lumineux living, salle à manger et salon, lensemble avec accès et vues sur lextraordinaire jardin de ± 23 ares orienté S/O, dessiné par larchitecte paysagiste J. Wirtz. Une large cuisine super équipée Bulthaup et buanderie séparée avec escalier vers lespace libéral situé côté rue ou appartement 3 chambres. Dans le hall, le plafond dévoile des éléments géométriques bruts et raffinés combinés aux structures voûtées, propres à larchitecte Strebelle. Entre autres matériaux nobles; craie Vénitienne et Pierre de Bourgogne. Les 1er et 2ème étages (166 m²) proposent 4 chambres avec vue sur jardin dont une suite parentale et bureau, 3 salles de bains et 1 chambre avec salle de bains, bureau, WC séparé, 2 bureaux avec 2 chambres en mezzanine et greniers. Côté rue (205 m²), lentrée séparée (possible pour profession libérale)souvre sur 3 bureaux, une salle de douches ou appartement 3 chambres avec atelier, caves, box 4 places et parking 3 places. Plusieurs options possibles. Informations complémentaires: Double citerne d'eau de 7.000 L (pour jardin et wc), buanderie, panneaux solaires, chauffage électrique. Les 25 ares comprennent un terrain à bâtir de 12 ares 72 ca (valeur de + 1.1M euro inclus). PEB F. Située dans une quartier calme et résidentiel à proximité de Fort Jaco connu pour ses commerces réputés, accès aisé aux transports en commun, grandes surfaces, boutiques, restaurants, clubs de sport. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Alexandre Merlen au +32 488 78 24 80. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 2.650.000 - **Surface habitable**: 550m² surface habitable - **chambres à coucher**: 7 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1989 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 2.650.000 - **Précompte immobilier**: € 8.309 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 342kWh/m² - **Certificat EPC no.**: F 20170704-0000507987-01 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Emissions de CO²**: 54kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Electricité, Chauffe-eau solaire - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: Chauffage central ## Construction - **Surface habitable**: 550m² - **Année de construction**: 1989 - **Année de rénovation**: 1989 - **État**: Excellent état - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de chambres**: 7 - **Nombre d'étages**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Cave**: 60m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Inconnu - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Coldwell Banker** - Chaussée De Saint-Job 546, 1180 Uccle - Mobile: +32 475 81 74 00 - Website: