# Maison à vendre in Uccle for € 795.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSRS5 ## Description UCCLE – Avenue De Fré, à proximité de l’Observatoire et du Vert Chasseur, dans un quartier résidentiel recherché, spacieuse MAISON A RENOVER (4ch avec la possibilité d’en faire 6 et 3sdb) de ±400 m² construits, dont ±285 m² habitables, érigée sur un terrain de 3a65 ca orienté Nord-Ouest. Bénéficiant d’une belle largeur de façade de 8,40 m et de volumes généreux, cette maison se compose comme suit: hall d’entrée avec vestiaire et toilettes invités, élégante cage d’escalier, salon avec feu ouvert, salle à manger et cuisine séparée, toutes deux donnant accès à la terrasse et au jardin. Au 1er étage: 4 chambres, 1 salle de bains et un wc. Sous les combles, 2 chambres aménagées et une salle de bains. En rez-de-jardin, deux pièces polyvalentes bénéficiant de lumière naturelle et d’un accès direct au jardin, une salle de douche, une buanderie, des caves et un garage. PEB: G. Une maison familiale de caractère offrant un beau potentiel de rénovation, de généreux volumes et un agréable jardin, dans un environnement résidentiel prisé d’Uccle. Bien vendu libre d’occupation à l’acte. Renseignements urbanistiques disponibles sur demande. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 795.000 - **Surface habitable**: 285m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 365m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 795.000 - **RC**: € 4.065 - **Précompte immobilier**: € 5.206 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 353kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 365m² - **Surface habitable**: 285m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1954 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 8,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 3 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 4 - **Douches**: 2 - **Type de cuisine**: Partiellement installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 185m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Chambre à coucher 1**: 20m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 2**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 3**: 16m², revêtement de sol: bois - **Chambre à coucher 4**: 11m², revêtement de sol: bois - **Cuisine**: 15m² - **Salle à manger**: 20m² - **Jardin**: 185m² - **Terrace 1**: 15m² - **Terrace 2**: 15m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: