# Maison à vendre in Uccle for € 675.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSUMM ## Description UCCLE – quartier Gatti de Gamond, à deux pas des commerces du centre d'Uccle, des transports et des écoles, agréable et charmante MAISON 3 façades de ±191m² construits sur un terrain de 4a3ca avec un agréable JARDIN Ouest et GARAGE. Datant de 1925, elle offre un très beau potentiel moyennant travaux et se compose d'un hall d'entrée avec dégagement d’escalier, salon et salle à manger, cuisine super-équipée avec accès au jardin et au garage et WC séparé. Magnifique jardin orienté Ouest de ±250m² avec accès sur le côté de la maison et robot tondeur. Grand garage avec chaufferie et buanderie avec emplacement de stationnement devant. En sous-sol, ensemble de caves. Au 1er étage, 1 chambre avec salle de bains attenante, 2 chambres, salle de douche avec wc. Trappe avec accès au grenier. PEB G. Chaudière à condensation de 2025. Châssis bois simple vitrage et PVC double-vitrage (1996, 2015, 2019). Toiture en bon état renovée en 2000 et isolée avec 5cm de laine minérale. Electricité rénovée en 2023 et conforme à l'acte. Revenu cadastral (non-indexé): 964€. Précompte immobilier (2026): 1.244.01€. Renseignements urbanistiques en attente. Plans de l'urbanisme disponibles. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 152m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 430m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1925 - **Étiquette énergétique**: G ## Financier - **Prix**: € 675.000 - **RC**: € 964 - **Précompte immobilier**: € 1.244 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 438kWh/m² - **Étiquette énergétique**: G - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Emissions de CO²**: 87kg CO²/m² - **'Information chauffage**: condensation ## Construction - **Superficie du terrain**: 430m² - **Surface habitable**: 152m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1925 - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 3 ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 250m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address 1180 Uccle ## Contact - **Latour & Petit Bxl Vente** - Avenue Baron Albert d'Huart 130, 1950 Kraainem - Phone: +32 2 777 19 19 - Website: