# Maison à vendre in Uccle for € 1.075.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSWR6 ## Description Maison de 4 chambres + terrasse + jardin + 3 emplacements de voiture – Uccle ERA Châtelain vous propose cette magnifique maison 3 façades, idéalement située à Uccle, dans une rue très peu fréquentée. Dune surface brute PEB de 203 m², elle bénéficie dun environnement calme et arboré. À proximité de la chaussée de Saint-Job, proche des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable. Le bien dispose dune parcelle en face de lhabitation pour 3 emplacements de voiture.Composition du bien: Au rez-de-chaussée: hall dentrée, vestiaire, coin bibliothèque, cuisine super-équipée, salle à manger, coin lecture, toilette séparée, salon (en mezzanine), hall de nuit, chambre 1, salle de bains avec toilette, chambre 2 (ou bureau), local technique, buanderie, terrasse et jardin.Au 1er étage: hall de nuit, chambre 3, dressing, salle de bains avec toilette et chambre 4 (chambre bébé).Atouts du bien: LocalisationEnvironnement calme et arboréEmplacements de voitureAir conditionné | volets électriquesTerrasse et grand jardinChaudière à condensation (gaz)Infos et visites? Contactez-nous au +32 2 535 98 98.Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.075.000 - **Surface habitable**: 203m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.003m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1850 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 1.075.000 - **RC**: € 1.450 - **Précompte immobilier**: € 1.639 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 66 838kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 329kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260712-TEST - **Étiquette énergétique**: F - **Emissions de CO²**: 66kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.003m² - **Surface habitable**: 203m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1850 - **État**: Bon état - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 3 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 5m², Toilette - **Salle de bains 2**: 11m², Toilette - **Salle**: 9m² - **Cuisine**: 29m² - **Living**: 19m² - **Hall de nuit**: 6m² - **Chambre à coucher 1**: 36m² - **Chambre à coucher 2**: 10m² - **Chambre à coucher 3**: 33m², Dressing - **Chambre à coucher 4**: 10m² - **Terrace**: 74m² - **Buanderie**: 1m² - **Toilette**: 1m² ## Informations légales - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue des Pêcheurs 26, 1180 Uccle ## Contact - **ERA Châtelain (Ixelles)** - Place du Châtelain 35, 1050 Ixelles - Phone: +32 (0)2 53 59 898 - Website: