# Maison à vendre in Uccle for € 499.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LT0L8 ## Description Au bout d'une petite impasse, dans un charmant lotissement très calme, venez découvrir cette agréable maison 3 chambres de +/- 134m2 (valeur PEB). Elle dispose d'une belle entrée avec toilettes et vestiaire, d'un agréable living et d'une cuisine récente toute équipée donnant accès à un beau jardin orienté Sud-Est. À l'étage de la maison, se trouvent 3 belles chambres et une salle de bain. La maison dispose également d'un espace buanderie et d'un garage. De nombreux magasins (zoning de Drogenbos) et transports en commun (Gare Uccle-Calevoet, trams 51 & 82, etc ) vous faciliteront grandement la vie quotidienne! La maison est actuellement louée. Elle sera disponible selon les locataires. PEB: C- 144 [kWhEP/(m2.an)] / PEB numéro: 20160609-0000342847-01-9. (Nouvelle chaudière au gaz et nouveaux Velux depuis..). Infos & visites: Laurent +32 478 24 45 85 ou sur laurent.michiels@weinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 499.000 - **Surface habitable**: 134m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 184m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2003 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 499.000 - **RC**: € 1.513 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 204kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 41kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 184m² - **Surface habitable**: 134m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2003 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 7m - **Profondeur de la parcelle**: 27m - **Largeur de la façade**: 6,4m - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Américain installé ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 80m² - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 550m - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 10m² - **Chambre à coucher 1**: 11m² - **Chambre à coucher 2**: 14m² - **Chambre à coucher 3**: 12m² - **Buanderie**: 5m² - **Bureau 1**: 6,68m² - **Living**: 29m² - **Cuisine**: 10m² - **Jardin**: 80m² - **Place de parking 1**: 1 - **Terrace**: 17m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non ## Address Rue Professeur Hustin 21, 1180 Uccle ## Contact - **We Invest Bruxelles-Sud** - Avenue de Vise 19, 1170 Watermael-Boitsfort - Phone: +32 2 342 99 97 - Mobile: +32 477 78 41 21 - Website: