# Maison à vendre in Uikhoven for € 259.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSGKO ## Description Maison mitoyenne à rénover avec 3 chambres et grand jardin à Uikhoven Située au Pastoor-Goossenslaan 78 à Uikhoven, un quartier rural de Maasmechelen, cette maison mitoyenne à rénover vous attend. Avec ses trois chambres, son grand jardin et sa disposition pratique, ce bien offre de belles opportunités pour le transformer selon vos goûts. À l'intérieur, l'entrée vous accueille et donne accès au séjour ainsi qu'à l'escalier menant à l'étage supérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez la salle de séjour attenante à la cuisine, équipée de tout le confort nécessaire. Derrière la cuisine se trouve un espace avec une porte arrière et un accès au débarras où se trouve la chaudière au mazout. De plus, il y a des toilettes séparées pour les invités. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec baignoire, WC et meuble-lavabo. Une véranda spacieuse est adjacente à l'une des chambres. Derrière la maison se trouve un grand jardin avec un abri de jardin, où vous pourrez créer un espace extérieur agréable. La maison est actuellement louée pour 800 € par mois et pourrait donc également intéresser ceux qui recherchent un investissement immobilier avec potentiel de rénovation. Atouts : · Maison mitoyenne dans le cadre rural d'Uikhoven · Trois chambres · Grand jardin avec abri de jardin · Véranda spacieuse attenante à une chambre · Actuellement louée pour 800 € par mois · PEB (performance énergétique) : 442 kWh/(m² par an) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Carolien au carolien@jemar.be ou au 0484 35 70 67. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 259.000 - **Surface habitable**: 172m² surface habitable - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1974 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 259.000 - **RC**: € 718 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC**: 442kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20231017-0003016513-RES-1 - **Étiquette énergétique**: E - **Type de chauffage**: Pétrole - **'Information chauffage**: C.C. au mazout ## Construction - **Surface habitable**: 172m² - **Année de construction**: 1974 - **Vitrage**: Simple ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone rurale - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Patrimoine classé**: Oui ## Address Pastoor Goossenslaan 78, 3631 Uikhoven ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: