# Maison à vendre in Uikhoven for € 360.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSHSP ## Description Située dans le quartier paisible et charmant d'Uikhoven (Maasmechelen), cette maison individuelle prête à emménager, construite en 2012, allie des finitions modernes et un confort de vie optimal ! Description et atouts Au rez-de-chaussée, vous entrez par un hall d'entrée avec toilettes pour les invités. L'espace de vie lumineux comprend un coin salon, un coin repas et une cuisine ouverte. Cette dernière est équipée d'un réfrigérateur intégré, d'un four, d'un lave-vaisselle et de plaques de cuisson avec hotte aspirante. La cuisine donne accès au jardin facile à entretenir, entièrement pavé, avec terrasse et cabanon. Adjacent, vous trouverez un débarras/buanderie pratique. Le carport offre un confort supplémentaire et le petit jardin avant aménagé assure une présentation soignée. À l'étage, vous disposez de trois chambres complètes et d'une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de toilettes et d'un double lavabo. Atouts en résumé : ·Construite en 2012, économe en énergie et prête à vivre. ·Installation électrique conforme aux normes. ·Climatisation (salon + chambre). ·Jardin facile à entretenir avec terrasse et cabanon. ·Carport. ·Situation calme avec accès facile à Maasmechelen, Lanaken et Maastricht. La maison est actuellement louée. Contactez-nous rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite, cette propriété prête à vivre vaut vraiment le détour ! Vous pouvez nous contacter au 0484.35.67.65 ou par e-mail à l'adresse suivante : Fabian@jemar.be. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 360.000 - **Surface habitable**: 178m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 185m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 2012 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 360.000 - **RC**: € 650 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 124kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250926-0003695607-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz — vloerverwarming gelijkvloers ## Construction - **Superficie du terrain**: 185m² - **Surface habitable**: 178m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 2012 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit plat ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 ## Extérieur - **Transport public**: 100m - **École**: 1.748m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Armoires et appareils ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: C - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu ## Address Schoorstraat 143, 3630 Uikhoven ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: