# Appartement à vendre in Uitkerke for € 249.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LQCPV ## Description Cet appartement soigné et prêt à emménager est situé dans un quartier résidentiel et calme de Blankenberge. Avec une superficie habitable de 74 m² et une disposition pratique, il convient particulièrement bien tant comme résidence principale que comme seconde résidence ou investissement à la côte. Lappartement se trouve au deuxième étage dune résidence récente construite en 2004. À lentrée, vous accédez au hall dentrée, qui dessert les différentes pièces de lappartement. Celui-ci dispose de deux chambres spacieuses, offrant suffisamment despace pour une chambre à coucher à part entière, une chambre damis ou un bureau à domicile. Lappartement comprend également un débarras pratique ainsi quun espace de rangement supplémentaire. La cuisine ouverte sintègre harmonieusement à la salle à manger, formant ainsi un espace de vie agréable et fonctionnel où cuisiner et partager des moments conviviaux sont au cur du quotidien. La salle de bains est équipée dune baignoire confortable et dun double lavabo, offrant davantage de confort au quotidien. Sur le plan technique et énergétique également, cet appartement constitue un excellent choix. Grâce à son score EPC B favorable, vous bénéficiez dun logement économe en énergie et offrant un agréable confort de vie. Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central au gaz naturel et linstallation électrique a été contrôlée et déclarée conforme. La chaudière à condensation au gaz de lappartement a récemment été remplacée. Cet appartement représente donc une opportunité intéressante pour toute personne à la recherche dun logement confortable et facile dentretien, situé dans un environnement calme à Blankenberge. Cet appartement est actuellement loué. **Atouts** * Situation calme et résidentielle à Blankenberge * Deux chambres spacieuses et une superficie habitable de 74 m² * Label EPC B favorable et chauffage central au gaz naturel * Résidence récente de 2004, entièrement exempte damiante * Installation électrique conforme et deux espaces de rangement pratiques ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 249.000 - **Surface habitable**: 74m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2004 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 249.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 118kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20231002-0003000245-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Surface habitable**: 74m² - **Année de construction**: 2004 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Willem Tellstraat 88 boîte 202, 8370 Uitkerke ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: