# Appartement à vendre in Uitkerke for € 315.000 with 1 chambre à coucher Zimmo code: LSJRV ## Description Située à la Kerkstraat 247 à Blankenberge, la Résidence Raphael offre une opportunité unique pour ceux qui souhaitent profiter de la dynamique de la ville tout en bénéficiant du calme dun cadre résidentiel. Cette nouvelle résidence se trouve à distance de marche à la fois de la plage et du centre-ville animé, où vous trouverez de nombreux commerces, restaurants et possibilités de loisirs. Lemplacement central garantit que tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, des transports en commun aux sites culturels. La Résidence Raphael est synonyme de qualité et de durabilité. Les appartements sont équipés des techniques et matériaux les plus modernes, ce qui se traduit par un grand confort de vie. Chaque logement dispose de pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être finies selon votre propre style et vos goûts. Le choix de matériaux durables et de solutions à faible consommation énergétique, comme le chauffage au sol et des systèmes de ventilation de type C, contribue à une faible consommation dénergie et à une expérience de vie confortable. Que vous recherchiez un bien pour vous-même ou pour votre famille, il y en a pour tous les goûts. Chaque appartement possède une terrasse privative et un balcon, vous permettant de profiter de lair extérieur dans votre environnement familier. Investir dans la Résidence Raphael, ce nest pas seulement investir dans un logement, mais aussi dans un avenir à valeur durable. Les finitions de haute qualité et lemplacement avantageux rendent ces appartements très attractifs, tant pour loccupation propre que pour la location. La résidence offre également une gamme de commodités pratiques qui facilitent la vie quotidienne. Les garages au rez-de-chaussée garantissent que vous disposez toujours dun emplacement sécurisé à portée de main pour votre véhicule. Avec son emplacement idéal, ses finitions de haute qualité et ses différentes possibilités daménagement, ce projet est le choix parfait pour qui cherche un nouveau chez-soi à Blankenberge. Contactez-nous pour plus dinformations et découvrez comment faire partie de ce magnifique projet de construction neuve. Vente sous la loi Breyne. TVA sur la valeur de construction et droits denregistrement sur la valeur du terrain. EPB, EK et PID à la livraison. Prix hors frais dachat, frais de raccordement aux réseaux & frais dacte de base. Prix de vente appartement 330 000 euro toutes taxes comprises: Valeur du terrain: 67 320 euro + 12% droits denregistrement = 75 398,4 euro toutes taxes comprises Valeur de construction: 262 680 euro * À 6% TVA: 278 440,8 euro TTC * À 21% TVA: 317 842,8 euro TTC Atouts * À distance de marche du centre * Appartements économes en énergie * Possibilité de stationnement * Résidence à petite échelle 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: Oui, attestation conform chez livraison 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: Non une zone présentant un risque dinondation: Non une zone de signalisation avec un permis de construire: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 1 chambre à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 247 boîte 401, 8370 Uitkerke ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: