# Appartement à vendre in Uitkerke for € 315.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSSK8 ## Description Située au 247 de la Kerkstraat à Blankenberge, la résidence Raphael offre une opportunité unique à ceux qui souhaitent profiter du dynamisme de la ville tout en bénéficiant du calme d'un cadre résidentiel. Cette résidence neuve se trouve à quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville animé, où vous trouverez de nombreux magasins, restaurants et lieux de loisirs. Grâce à son emplacement central, tout ce dont vous avez besoin est à portée de main, des transports en commun aux sites culturels. La Résidence Raphael est gage de qualité et de durabilité. Les appartements sont équipés des technologies et des matériaux les plus modernes, ce qui garantit un confort de vie optimal. Chaque logement dispose de pièces spacieuses et lumineuses qui peuvent être aménagées entièrement selon votre style et vos goûts. Le choix de matériaux durables et de solutions écoénergétiques, telles que le chauffage au sol et les systèmes de ventilation de type C, contribue à une faible consommation dénergie et à un cadre de vie confortable. Que vous recherchiez un logement pour vous-même ou pour votre famille, il y en a pour tous les goûts. Chaque appartement dispose dune terrasse privée et dun balcon, ce qui vous permet de profiter du grand air dans votre propre cadre familier. Investir dans la résidence Raphael, ce nest pas seulement investir dans un logement, mais aussi dans un avenir qui conserve toute sa valeur. Les finitions haut de gamme et lemplacement idéal rendent ces appartements très attractifs, tant pour une occupation personnelle que pour la location. La résidence offre également toute une gamme déquipements pratiques qui facilitent la vie quotidienne. Les garages situés au rez-de-chaussée vous garantissent de toujours disposer dun emplacement sûr et à proximité immédiate pour votre véhicule. Avec son emplacement idéal, ses finitions haut de gamme et ses diverses possibilités daménagement, ce projet est le choix parfait pour ceux qui recherchent un nouveau foyer à Blankenberge. Contactez-nous pour plus dinformations et découvrez comment vous pouvez faire partie de ce magnifique projet de construction neuve. Vente selon la loi Breyne. TVA sur la valeur de construction et droits denregistrement sur la valeur du terrain. PEB, EK et PID à la livraison. Prix hors frais dachat, frais de raccordement aux réseaux et frais dacte de base. Prix de vente de l'appartement: 315 000 euros, taxes comprises: Valeur du terrain: 67 320 euros + 12 % de droits d'enregistrement = 75 398,4 euros, taxes comprises Valeur de construction: 247 680 euros * À 6 % de TVA: 262 540,8 euros TVA comprise * À 21 % de TVA: 299 692,8 euros TVA comprise Atouts * À quelques pas du centre-ville * Appartements économes en énergie * Possibilité de stationnement * Résidence à taille humaine 1)Destination urbanistique: ZH: Zone d'habitat 2)Patrimoine protégé: Non 3)Patrimoine inventorié: Sans objet 4) Attestation de conformité électricité: Oui, attestation conform chez livraison 5) Obligation de rénovation: Non 6) Rapport sur les inondations: Le bien immobilier est situé dans: une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: Non une zone présentant un risque dinondation: Non une zone de signalisation avec un permis de construire: Non ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 315.000 - **Surface habitable**: 95m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A+ ## Financier - **Prix**: € 315.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Étiquette énergétique**: A+ - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pompe à chaleur - **Chauffage**: Sol - **'Information chauffage**: pompe chaude ## Construction - **Surface habitable**: 95m² - **Année de construction**: 2026 - **État**: Etat neuf - **Vitrage**: Double - **Nouvelle construction**: Oui - **Eau**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Kerkstraat 247 boîte 401, 8370 Uitkerke ## Contact - **Immo Francois - Blankenberge** - Grote Markt 1, 8370 Blankenberge - Phone: +32 50 94 69 47 - Website: