# Maison à vendre in Uitkerke for € 449.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSW4J ## Description Vous recherchez une maison familiale moderne et économe en énergie dans un environnement verdoyant ? Cette maison prête à emménager est proposée à la vente à un endroit prisé d'Uitkerke. Construite en 2016, cette propriété allie confort de vie contemporain et performances énergétiques exceptionnelles grâce au label énergétique A, à des panneaux solaires, à deux batteries domestiques et à une borne de recharge pour voiture électrique. Une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent acheter des biens immobiliers de qualité sur la côte belge. Cette maison est située dans un quartier extrêmement calme et adapté aux enfants d'Uitkerke, avec un parc verdoyant et plusieurs écoles accessibles à pied. Grâce à la connexion facile aux principales routes d'accès, aux transports en commun et au centre voisin de Blankenberge, toutes les commodités quotidiennes sont rapidement accessibles. À l'arrière de la parcelle, il y a également une sortie arrière pratique pour les vélos, vous permettant de traverser le quartier en toute sécurité et confortablement. Disposition de la propriété : Rez-de-chaussée : - Hall d'entrée avec toilettes séparées pour les invités - Espace de vie confortable et lumineux - Salle à manger agréable avec vue directe sur la terrasse - Cuisine entièrement équipée avec des appareils électroménagers de qualité - Garage intérieur avec buanderie et espace de rangement - Jardin facile à entretenir avec terrasse et rangement - Sortie arrière pratique pour les vélos et accès au jardin Premier étage : - Hall de nuit - Quatre chambres complètes avec une lumière agréable - Vestiaire pratique pour un confort de rangement supplémentaire - Salle de bain spacieuse et moderne avec baignoire et douche séparées Cette maison récente de 2016 à Uitkerke est prête à emménager à 100 % et allie un confort de vie moderne à une consommation d'énergie exceptionnellement faible. Grâce à l'étiquette énergétique A, à des panneaux solaires, à deux batteries domestiques et à une borne de recharge, vous êtes parfaitement préparé pour l'avenir ici. À l'intérieur, la maison offre de nombreux espaces de vie avec quatre chambres et un dressing séparé. La commodité est essentielle grâce au garage intérieur et à l'entrée arrière pratique pour les vélos. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace extérieur facile d'entretien avec terrasse, situé dans un cadre de vie agréable et verdoyant. Si vous recherchez une maison durable à vendre qui ne nécessite plus de travaux de rénovation, vous trouverez ici la solution idéale. La vente de cette maison récente allie un confort de vie tourné vers l'avenir à un excellent emplacement. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite de cette maison à vendre ? N'hésitez pas à contacter Daen au 0472 18 38 02 ou via daen.desticker@dewaele.com Registre des mesures: en cours de demande ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 449.000 - **Surface habitable**: 151m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 180m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 2016 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 449.000 - **RC**: € 956 - **Loyer annuel**: € 17.400 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 30kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261026-0003984822-RES-1 - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Panneaux solaires**: Oui - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 180m² - **Surface habitable**: 151m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2016 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 90m² - **Largeur de la façade**: 8m - **Immeuble de rapport**: Oui - **Type de toit**: Toit plat - **Eau**: Oui - **Type de compteur d'eau**: Individuel - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Compteur électrique**: Compteur intelligent - **Type de compteur d'électricité**: Individuel - **Gaz**: Oui - **Type de compteur de gaz**: Individuel ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 30m² - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 - **Vue sur mer**: Non ## Disposition - **Disposition** - **Jardin**: 30m² - **Terrace**: 20m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Inconnu - **Droit de préemption**: Oui - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address Lenebrugstraat 14, 8370 Uitkerke ## Contact - **Dewaele - Blankenberge** - De Smet de Naeyerlaan 6, 8370 Blankenberge - Phone: +32 (0)50 44 49 98 - Website: