# Maison à vendre in Ulbeek for € 235.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQMZS ## Description Vous êtes à la recherche d'une maison avec du potentiel, que vous pourrez entièrement rénover selon vos goûts et vos envies ? Cette maison jumelée, située au Smisveld 2, 3832 Ulbeek, offre une base idéale pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. La maison a été construite en 1987 et offre une superficie habitable d'environ 115 m², sur un terrain de 5a 46ca. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un hall d'entrée avec toilettes séparées, un séjour, une cuisine équipée avec cellier attenant et un garage. Le premier étage comprend un couloir, trois chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'une pièce polyvalente supplémentaire. Cet espace polyvalent peut être aménagé en dressing, bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire, en fonction des souhaits du nouveau propriétaire. À l'arrière de la maison se trouve un jardin orienté nord-ouest, où il est agréable de se détendre et qui offre en outre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts. La maison bénéficie également d'un emplacement très calme, un atout important pour ceux qui recherchent un environnement de vie agréable et paisible. La maison est à rénover et offre ainsi la possibilité de la moderniser entièrement et de la transformer en un intérieur contemporain qui correspond parfaitement à vos envies. Grâce à ses trois chambres, à la pièce polyvalente supplémentaire, au garage, au jardin et au grand terrain, cette maison constitue une opportunité intéressante pour les bricoleurs ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison qu'ils pourront entièrement personnaliser. La maison est chauffée au gaz naturel et dispose de fenêtres en bois à double vitrage. Avec un PEB de 553 kWh/m²/an, la maison a une étiquette énergétique F et l'obligation de rénovation s'applique. L'installation électrique n'est pas conforme. Le certificat amiante présent indique qu'aucun matériau amianté n'a été trouvé. La maison est disponible à l'acte. Une maison avec de l'espace et du potentiel, située sur un beau terrain dans un environnement calme. Une opportunité idéale pour ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches et rêvent d'une maison qui peut être entièrement rénovée selon leurs goûts et leurs envies. Vous souhaitez découvrir par vous-même les possibilités de cette maison ? Contactez-nous rapidement pour prendre rendez-vous sur place ! (Tél. 011/69.76.40) Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 235.000 - **Surface habitable**: 115m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 546m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1987 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 235.000 - **Prix/m²**: € 430 - **RC**: € 530 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 553kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260715-0003917469-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 546m² - **Surface habitable**: 115m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1987 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 5,95m² - **Toilette**: 1,09m² - **Living**: 30,81m² - **Cuisine**: 9m² - **Espace de stockage**: 2,05m² - **Garage**: 21,87m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,05m² - **Chambre à coucher 1**: 14,5m² - **Chambre à coucher 2**: 14,9m² - **Chambre à coucher 3**: 8,89m² - **Salle de bains**: 5,8m² - **Autres**: 12,42m² - **Étage 2** - **Grenier**: 49m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'extension d'habitat - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Smisveld 2, 3832 Ulbeek ## Contact - **RT VASTGOED BV** - Clockemstraat 19, 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211697640 - Mobile: +3211697640 - Website: