# Bureau à vendre in Ursel for € 310.000 Zimmo code: LT01J ## Description Algemeen In het hart van Ursel, in de Rozestraat 8, bevindt zich dit uitzonderlijk ruime en polyvalente gebouw. Het pand deed vroeger dienst als site voor buitenschoolse kinderopvang en biedt vandaag een waaier aan herbestemmingsmogelijkheden. Wonen, werken of een combinatie van beide: hier krijgt u de vrijheid om uw plannen vorm te geven op een unieke locatie. Dankzij de centrale ligging beschikt deze eigendom over een uitstekende bereikbaarheid. Indeling Met een indrukwekkende bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst ca. 460 m² beschikt dit gebouw over grote, open ruimtes die volledig naar eigen wens kunnen worden ingericht. De royale volumes zorgen voor tal van indelingsmogelijkheden, gaande van een ruime bedrijfsruimte tot een combinatie van woon- en werkfuncties. Een extra troef is de aangename, zuidwestgerichte koer die zorgt voor veel lichtinval en een aangename buitenruimte, ideaal om tot rust te komen of functioneel te benutten. Varia Dit verkoopdossier wordt aangeboden via het online biedsysteem van Covast. De eigendom biedt een zeldzame kans voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en potentieel op een centrale ligging. Troeven - Centrale ligging in Ursel - Zeer ruime en polyvalente eigendom (± 460 m²) - Zuidwestgerichte koer - Unieke opportuniteit voor wonen en/of werken Benieuwd naar de mogelijkheden die deze eigendom te bieden heeft? Neem dan gerust contact op met Loucka en ontdek zelf het potentieel van deze bijzondere locatie. T: 0469 44 27 57 M: loucka@gentill.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 310.000 - **Superficie du terrain**: 410m² superficie du terrain - **Année de construction**: Année de construction 1986 ## Financier - **Prix**: € 310.000 - **RC**: € 2.345 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Certificat EPC no.**: 20230904-0015033082-NR-1 - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage**: Radiateurs - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 410m² - **Surface habitable**: 0m² - **Année de construction**: 1986 - **État**: Bon état - **Façades**: 1 - **Surface construite**: 223m² - **Largeur de la parcelle**: 15m - **Profondeur de la parcelle**: 31m - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Rozestraat 8, 9910 Ursel ## Contact - **Gentill Tielt** - Felix D'Hoopstraat 33, 8700 Tielt - Phone: 09 493 04 10 - Website: