Usage mixte à vendre à Val-Meer pour € 580.000 avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LNUBR

Maison avec classe énergétique B, 2 salles de bain, garage, jardin et 196m² de surface habitable.

Située dans le centre rural du village de Valmeer, cette spacieuse maison entièrement sous-solée avec espace commercial bénéficie d'un emplacement ensoleillé sur un terrain d'angle de 9a62ca. La maison offre une superficie habitable de 196m² et est complétée par un espace de bureau/commerce de 104,53 m², offrant de nombreuses possibilités pour des activités indépendantes ou une profession libérale. Dans ce charmant village, diverses commodités quotidiennes sont accessibles à pied. De plus, les villes environnantes comme Bilzen, Visé et la dynamique Maastricht sont facilement accessibles. Vous profiterez ainsi d'un emplacement central sans sacrifier la tranquillité et la qualité de vie.
Cette charmante maison a été améliorée au fil des ans, notamment par le remplacement des revêtements de sol et l'installation de panneaux solaires, ce qui contribue à un environnement de vie durable.
La disposition est la suivante :
REZ-DE-CHAUSSÉE
Maison
-Hall d'entrée avec vestiaire et toilettes séparées.
-Cuisine moderne (21,60 m²) équipée de plaques de cuisson à induction, four, micro-ondes, four à vapeur et machine à café intégrée.
-Cellier/buanderie attenante (8,92 m²) avec douche.
-Salon lumineux (37,06 m²) avec un poêle à granulés.
Espace commercial
La maison est parfaitement reliée à l'espace de travail et sert actuellement de boucherie agréée.
-Espace boutique (29,30 m²) avec vitrine.
-Sas avec entrée séparée pour les fournisseurs.
-Atelier avec une superficie totale de 53,03 m².
PREMIER ÉTAGE
-Hall avec toilettes séparées.
-3 chambres spacieuses de 18,90 m² - 14,38 m² - 14,38 m².
-Dressing pratique (13,97 m²).
-Salle de bains luxueuse (13,36 m²) avec baignoire, douche à l'italienne, double vasque et armoires sur mesure.
-Cellier/rangement (8,93 m²).
SOUS-SOL
-Grand garage intérieur avec porte automatique (36,75 m²).
-Espace de rangement supplémentaire (137,70 m²) divisé en 3 pièces séparées.
TERRAIN
La maison est située sur un terrain orienté au sud, idéal pour profiter du soleil à tout moment de la journée dans un jardin facile d'entretien. Vous pouvez toujours vous abriter sous la terrasse couverte.
Prêt pour votre moment clé ? N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite sur place.