# Maison à vendre in Val-Meer for € 247.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LP7PW ## Description Nichée dans un cadre paisible et rural au numéro 2A de la Sint-Antoniusstraat, à 3770 Valmeer (Riemst), cette maison mitoyenne très bien entretenue offre de nombreuses possibilités. Cette propriété allie confort et fonctionnalité grâce à son garage indépendant et à son grand espace de rangement, idéal pour les professionnels indépendants, les amateurs ou pour du stockage supplémentaire. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un hall d’entrée soigné qui donne accès à un salon chaleureux. Le séjour s’ouvre sur la salle à manger et la cuisine, suivie d’un espace de rangement. La maison dispose également de deux chambres confortables et d’une salle de bain. Grâce au sous-sol aménagé avec vue sur le jardin et comprenant une pièce ainsi qu’une deuxième salle de bain, cette maison offre en outre d’excellentes possibilités pour créer un logement indépendant. Cet étage est accessible par l’escalier intérieur et un monte-escalier. La maison a été parfaitement entretenue au fil des ans et se trouve dans un état impeccable, ce qui la rend immédiatement habitable. L’emplacement est un atout majeur : dans un environnement agréable et verdoyant, avec toutes les commodités, les commerces, les écoles et les transports en commun à proximité. De plus, l’accès à l’autoroute E313 se trouve à seulement 4 km, ce qui assure une liaison facile vers Hasselt, Liège et Maastricht. En résumé, un bel ensemble combinant tranquillité, fonctionnalité et emplacement stratégique dans le paisible Valmeer. Intéressé ? ine@immovadis.be _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 247.000 - **Surface habitable**: 130m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 456m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 247.000 - **RC**: € 470 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 398kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 4901 - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: Convecteurs ## Construction - **Superficie du terrain**: 456m² - **Surface habitable**: 130m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Terrace**: 10m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Informations sur les inondations**: Zone non inondable - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu ## Address SINT-ANTONIUSSTRAAT, 3770 Val-Meer ## Contact - **Immo Vadis** - Tipstraat 116 bus 2, 3740 Beverst - Phone: +32 (0)-89 44 91 92 - Website: