# App. rez-de-chaussée à vendre in Varsenare for € 340.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRIEN ## Description Découvrez Terra Nova, un projet immobilier situé dans un cadre exceptionnel à Varsenare, où architecture contemporaine, mode de vie durable et environnement verdoyant unique se rejoignent. Le concept de « vivre au cœur d'un parc » est au centre de la conception: un site à circulation réduite agrémenté d'espaces verts paysagers, de sentiers pédestres et de vues dégagées, le tout privilégiant l'intimité et la qualité de vie. De larges baies vitrées et de spacieuses terrasses garantissent une luminosité naturelle abondante et une connexion harmonieuse avec la verdure environnante, chaque détail étant soigné grâce à des matériaux durables et de haute qualité. La résidence LUNA est située le long de la Gistelsteenweg à Varsenare et offre une vue imprenable sur la verdure environnante. Avec ses 27 appartements, c'est le bâtiment le plus important du projet. Les résidents ont le choix entre des emplacements de parking en sous-sol, des garages simples ou doubles, des garages de grande taille (XL) et des espaces de rangement privés, préservant ainsi un environnement extérieur verdoyant, sûr et agréable. Tous les appartements répondent à la norme BEN (Quasi-Neutre en Énergie) et intègrent des technologies modernes assurant une faible consommation d'énergie ainsi qu'un climat intérieur confortable. Grâce à un niveau E compris entre E20 et E10, vous bénéficiez de factures énergétiques réduites et d'une exonération potentielle de taxe foncière pendant cinq ans. De plus, sous certaines conditions, vous pourriez bénéficier d'un taux de TVA réduit à 6 %. Terra Nova est une réalisation de Jacxsens Projectontwikkeling, un partenaire expérimenté et financièrement solide, réputé pour la qualité de ses projets résidentiels. Leurs réalisations se distinguent par une architecture réfléchie, des techniques de construction durables et une attention particulière portée au confort de vie ainsi qu'aux finitions haut de gamme. L'achèvement de la résidence Luna est prévu pour la fin de l'année 2027. Intéressé? Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une consultation personnelle sans engagement. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 340.000 - **Surface habitable**: 84m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Année de construction**: Année de construction 2026 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 340.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Certificat EPC no.**: Onbekend - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Chauffage**: Air ## Construction - **Superficie du terrain**: 91m² - **Surface habitable**: 84m² - **Année de construction**: 2026 - **Nouvelle construction**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 2 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Douches**: 1 - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8m² - **Chambre à coucher 1**: 12m² - **Chambre à coucher 2**: 11m² - **Terrace**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: Inconnu - **G-score**: Inconnu ## Address Gistelsteenweg 37 boîte 0006, 8490 Varsenare ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: