# Duplex à vendre in Varsenare for € 425.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSTZH ## Description Au centre de Varsenare, le long de l'Oude Dorpsweg, se trouve cet appartement en duplex comprenant deux chambres, une salle de bains entièrement équipée et deux terrasses. Grâce à ces deux espaces extérieurs, vous pourrez profiter de l'air frais à différents moments de la journée et choisir entre plusieurs orientations. L'agencement en duplex assure une répartition agréable entre les espaces de vie et les chambres. Les deux chambres à part entière et la salle de bains entièrement équipée offrent tout le confort nécessaire, tant pour une occupation personnelle que pour un investissement intéressant. L'appartement présente l'agencement suivant au rez-de-chaussée: entrée – salon et salle à manger lumineux – terrasse avec vue sur le jardin verdoyant – cuisine entièrement équipée avec coin repas supplémentaire – chambre donnant accès à la deuxième terrasse orientée sud – WC séparé. À l’étage: couloir de nuit avec toilettes – chambre supplémentaire avec dressing attenant et espace de rangement – salle de bains entièrement équipée avec baignoire, douche et double lavabo. Un atout supplémentaire réside dans la possibilité d’acquérir une place de garage dans le parking souterrain, ce qui offre un confort de stationnement accru et un espace de rangement pratique. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les restaurants et autres commodités quotidiennes se trouvent à proximité. De plus, vous bénéficiez d'un accès rapide à Bruges et aux communes environnantes. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un appartement confortable comprenant deux chambres, deux terrasses et la possibilité d'un garage privatif dans le centre de Varsenare. Pour plus d'informations ou une visite sans engagement, contactez Céline au 0476/60 60 23 ou envoyez un e-mail à celine@immax.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 425.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Options de garage**: Place de parking 3 - **Terrasse / balcon**: Terrasse / balcon présent - **Étage**: 3ème étage - **Année de construction**: Année de construction 2009 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 425.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 125kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 0002846786 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individueel ## Construction - **Superficie du terrain**: 136m² - **Surface habitable**: 124m² - **Construction**: 2-façades - **Année de construction**: 2009 - **État**: Bon état - **Façades**: 2 - **Vitrage**: Double - **Étage**: 3 - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre d'étages**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Parlophone**: Oui - **Ascenseur**: Oui ## Extérieur - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Disposition** - **Terrace 1**: 12m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: B - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Oude Dorpsweg 52D boîte 3.01, 8490 Varsenare ## Contact - **Immax Brugge** - Moerkerkse Steenweg 1, 8310 Sint-Kruis - Phone: 050 62 44 14 - Website: