Maison à vendre à Varsenare pour € 385.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L6BMB)
/b1/43/b4b9-81bd-4546-8c21-3edcce27ec8e/foto_zimmo_f6f1d177389df8f82ad4c500fa9acb87.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Residentie Vastgoed
/1d/2b/1345-ca41-43be-b837-188e23c28d05/b4c9e774-4bae-11e9-922b-005056b768a1.jpeg)
+32 (0)59 25 05 90
+32 (0)… Montrer le n°
8460 Oudenburg
- Prix € 385.000
- Adresse Oudenburgweg 44, 8490 Varsenare
- Type Maison
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 800 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin N-O
- Construction 4-façades
- Construit en 1946
- PEB 425 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 451
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze charmante alleenstaande woning biedt dankzij haar ligging omgeven door bos en zonder aanpalende buren volop rust en privacy. Momenteel ingedeeld met 2 slaapkamers, ruime leefruimte, keuken, badkamer en veranda. De woning beschikt over een grote kelder, een praktische garage en een zolder van meer dan 50 m² met heel wat uitbreidingsmogelijkheden. Rondom de woning ligt een aangelegde tuin met grasperk, beplanting en bijgebouwen. Er zijn twee regenwaterputten van elk 5.000 liter, aangesloten op toilet, wasmachine en keukenkraan. Verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas, aangevuld met een gezellige houtkachel. Het PVC-schrijnwerk is voorzien van dubbel glas. De woning is structureel solide & beschikt over een betonnen dakstructuur maar vraagt renovatie (EPC-label E), wat tegelijk kansen biedt om ze naar eigen smaak en energiezuinig te moderniseren. De vermelde prijs is een richtprijs. Elk bod hoger of lager dan de vermelde prijs wordt overgemaakt aan de eigenaar die zich het recht voorbehoud om dit al dan niet te aanvaarden. Benieuwd wat hier de mogelijkheden zijn? Contacteer ons vrijblijvend op 059 250 590! EPC: 425 kWh/m² (Gvg, Pg, Gmo, Gvkr, Gvv) Ref. OU27417Financier
Prix
€ 385.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
28 m²
Cuisine 1
11,66 m²
Cave
30,58 m²
Grenier 1
51,47 m²
Débarras
16,59 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
800 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
N-O
Certificats
E spec
425 kWh/m²
N° certificat PEB
20250207-0003523809-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✗
Destination récente
Zone naturelle
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-8 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface au sol |
|---|---|---|---|
| 12-04-2025 | € 420.000 | - | € 525 /m² |
| 16-05-2025 | € 385.000 | -8 % | € 481,25 /m² |
/b1/43/b4b9-81bd-4546-8c21-3edcce27ec8e/foto_zimmo_f6f1d177389df8f82ad4c500fa9acb87.jpg');void(0);){kind=link}