# Maison à vendre in Varsenare for € 339.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LRHRW ## Description PRIX DE DÉPART, chaque offre supérieure à ce prix de départ sera soumise aux propriétaires, qui pourront ou non y donner suite. Une maison qui allie harmonieusement vie privée, travail et loisirs. Cette propriété étonnamment spacieuse est située dans un emplacement exceptionnel et prisé à Varsenare et, grâce à son aménagement polyvalent, offre de nombreuses possibilités. En 2013, la maison a été entièrement rénovée et en grande partie reconstruite, en ne conservant que quelques murs existants. La maison a ensuite été reconstruite avec un souci de qualité, de confort et de fonctionnalité. Le résultat est une résidence moderne et prête à emménager, dotée d’un aspect agréable et d’un aménagement pratique. Au rez-de-chaussée, l’espace de vie spacieux constitue le cœur de la maison. On y trouve un coin salon confortable, un coin repas agréable et un espace bureau pratique. Les différentes fonctions s’intègrent harmonieusement et créent un environnement de vie particulièrement agréable. Adjacent à cet espace se trouve une cuisine ouverte et entièrement équipée, qui, grâce à son aménagement ouvert, est directement reliée à l’espace de vie. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées et un débarras/buanderie pratique. L’atout majeur de cette maison est sans aucun doute l’espace polyvalent doté d’une entrée indépendante. Cet espace peut être aménagé entièrement selon vos besoins. Pensez, par exemple, à un bureau, un cabinet ou un local commercial, mais aussi à une salle de loisirs, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. L’accès séparé rend cet espace particulièrement intéressant pour les indépendants ou les professions libérales qui souhaitent concilier vie privée et vie professionnelle. Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain équipée. Un étage pratique qui s’intègre parfaitement au confort offert par cette maison. L’espace extérieur séduit également. Le jardin aménagé avec terrasse offre un espace agréable et facile à entretenir pour se détendre, prendre un verre ou dîner en plein air. La présence d’une allée privée assure en outre un grand confort de stationnement. Laissez-vous surprendre par l’espace, les possibilités et le charme de cette propriété exceptionnelle. Une visite vaut vraiment la peine ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 339.000 - **Surface habitable**: 146m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 146m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 339.000 - **Prix/m²**: € 2.253 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 142kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260429-0003858765-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Gaz, Pompe à chaleur ## Construction - **Superficie du terrain**: 146m² - **Surface habitable**: 146m² - **Construction**: 3-façades - **Année de rénovation**: 2013 - **État**: Bon état - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-est - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Gistelsteenweg 60A, 8490 Varsenare ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: