# Villa à vendre in Varsenare for € 1.190.000 with 5 chambres à coucher Zimmo code: LSIUD ## Description Discrètement située le long de la très prisée Nieuwenhovedreef à Varsenare, cette villa de caractère a été conçue par larchitecte renommé Degeyter. Une propriété dexception où se conjuguent une architecture affirmée, des volumes généreux et un sentiment de confidentialité rare. Entourée dune végétation mature et dun jardin soigneusement aménagé, la villa bénéficie dun cadre particulièrement paisible sur un terrain de pas moins de 2 296 m². Avec une surface habitable de 421 m², cinq véritables chambres et une piscine extérieure privée, la propriété offre tout lespace nécessaire à un art de vivre exclusif. La signature architecturale de Degeyter se ressent clairement dans toute la maison. Des lignes épurées, des matériaux authentiques et une organisation spatiale réfléchie constituent les fondements dun projet doté dune identité propre et affirmée. Les volumes généreux et les éléments architecturaux préservés offrent aujourdhui un point de départ exceptionnel pour faire évoluer la maison vers les standards résidentiels contemporains, avec lattention et la vision nécessaires, tout en respectant son caractère dorigine. Une combinaison rare darchitecture, despace et de confidentialité dans lun des emplacements les plus prisés de Varsenare. Une propriété qui possède sa propre histoire ainsi quun remarquable potentiel davenir. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 1.190.000 - **Surface habitable**: 421m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 2.296m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1980 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 1.190.000 - **RC**: € 2.201 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 238kWh/m² - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Inconnu - **Type de chauffage**: Gaz - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: gaz naturel ## Construction - **Superficie du terrain**: 2.296m² - **Surface habitable**: 421m² - **Année de construction**: 1980 - **État**: Bon état - **Vitrage**: Double - **Eau**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 1 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Piscine**: Oui ## Disposition - **Étage 0** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: En demande - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Inconnu - **Contrainte administrative**: Inconnu - **Charge sous astreinte**: Inconnu - **Arrangement à l'amiable**: Inconnu - **Registre des mesures**: Oui ## Address Nieuwenhovedreef 8, 8490 Varsenare ## Contact - **Chapter** - Torhoutsesteenweg 52a, 8210 Loppem - Phone: +32 50 94 68 68 - Website: