# Under option - Maison à vendre in Vaux-Chavanne with 5 chambres à coucher Zimmo code: LPNXN ## Description Au cœur du paisible village de Vaux-Chavanne, cette propriété de caractère séduit par son authenticité, ses volumes généreux et son cachet unique. Implantée sur une parcelle de 1.960 m², comprenant un terrain à bâtir, elle offre un potentiel rare dans un cadre de vie privilégié. La maison développe plus de 314 m² habitables et se compose de vastes espaces de vie, de 5 chambres, de 2 salles de bains ainsi que de plusieurs greniers aménageables permettant encore de nombreuses possibilités d'extension. Les amateurs d'espace apprécieront également les nombreux espaces de rangement, un garage ainsi qu'une grange à aménager, idéale pour un projet professionnel, un logement complémentaire ou un espace de loisirs. Côté technique, le bien est équipé d'un chauffage central au mazout avec une chaudière installée en 2015, d'une salle de douche récente, Poêle à bois et pellets. Une propriété de charme aux multiples possibilités, idéale pour les familles, les amateurs d'authenticité ou les porteurs de projets. PRIX: 369.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 369.000 - **Surface habitable**: 314m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.960m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 5 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 369.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 133 201kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 455kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260408039057 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Pas obtenu - **Emissions de CO²**: 18.563kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.960m² - **Surface habitable**: 314m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rafraîchir - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la parcelle**: 53m - **Largeur de la façade**: 8,75m - **Eau**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 2 - **Nombre de chambres**: 5 - **Nombre d'étages**: 5 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Jardin**: 1.960m² - **Nombre de places de parking**: 2 - **Nombre de garages**: 1 - **Transport public**: 150m ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains 1**: 12,26m² - **Chambre à coucher 1**: 19,65m² - **Chambre à coucher 2**: 20,77m² - **Chambre à coucher 3**: 19,01m² - **Chambre à coucher 4**: 20,93m² - **Chambre à coucher 5**: 20m² - **Cave**: 52,699999999999996m² - **Dressing**: 4,36m² - **Grenier**: 32,77m² - **Salle d'étude**: 7,67m² - **Salle**: 16,94m² - **Garage**: 39m² - **Jardin**: 1.960m² ## Informations légales - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Destination récente**: Parc résidentiel - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non ## Address Rue Villers de Chavan 6-8, 6960 Vaux-Chavanne ## Contact - **Easy Home Immo Marche** - Rue de Borchamps 24, 6900 Aye - Phone: 084 77 00 43 - Website: