Maison exceptionnelle à vendre à Veerle pour € 439.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KU60A)

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Oude Diestersebaan 17, 2431 Veerle

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Code Zimmo: KU60A

Prix € 439.000
  • Prix € 439.000
  • Adresse Oude Diestersebaan 17, 2431 Veerle
  • Type Maison exceptionnelle (Maison)
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 1.175 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1964
  • PEB 198 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 1.275

Comparaison du marché Zimmo

Maison spacieuse à Laakdal Cette maison spacieuse est située dans une rue calme, sur un terrain de 11 a 75 ca La maison est proposée à la vente avec un prix recommandé de 439.000 euros.
Les offres supérieures ou égales à ce prix sont autorisées. Aménagement : Hall d'entrée avec placards, toilettes invités, salle d'eau et bureau/chambre avec lavabo de 9 m² L'espace de vie confortable est le coeur de la maison, avec beaucoup de lumière, d'accès et de vues sur le jardin.
Depuis cet espace de vie spacieux avec cuisine ouverte (60 m²), vous pouvez accéder au coin salon/salle de jeux et à l'espace bureau (30 m²). De cette façon, il y a une interaction avec les (petits-)enfants qui jouent ou étudient, ce qui est idéal pour travailler à la maison.
De plus, il y a une buanderie avec douche et lavabo (9 m²), des toilettes séparées, un accès à la cave (8 m²) et un accès au jardin.
Au premier étage, il y a pas moins de quatre chambres de 14 m² à 15 m² et un bureau/petite chambre de 8 m².
On y trouve également une belle salle de bains avec double vasque, baignoire, douche et toilettes. Depuis le premier étage, un escalier fixe mène à un grenier aménagé de 18 m², idéal pour ranger des affaires, salle de bricolage ...
Le jardin entièrement clôturé (également accessible par l'arrière) offre de nombreuses possibilités pour jardiner, jouer, se détendre ... Enfin, la propriété dispose de panneaux solaires, d'une terrasse couverte, d'une dépendance et d'un abri pour deux voitures. Une propriété qui convient parfaitement aux familles nombreuses et/ou composées !
Extras : Situé au calme dans un cul-de-sac Près de la forêt et de la lande d'Averbode avec de belles pistes cyclables et sentiers de randonnée 3 km du centre de Veerle-Laakdal avec supermarchés, boulangerie, boucherie, banques etc ...
Panneaux solaires, toiture nouvellement isolée, epc favorable (B) Volets partout, volet roulant automatique dans l'espace habitable EPC 198/kwh/m²/an et UC 20240805-0003329293-RES-1 Ne se situe pas en zone inondable et ne figure pas sur la liste d'inventaire (patrimoine immobilier protégé) Vg, Wg, Gdv, Gvkr, Gvv Ref : ID

Financier

Prix
€ 439.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Hall d'entrée
12,67 m²
Toilette 1
1 m²
Cave
7,89 m²
Buanderie
9 m²

Étage 1

Chambre à coucher 1
14,59 m²
Chambre à coucher 2
14,54 m²
Chambre à coucher 3
13,90 m²
Chambre à coucher 4
14,50 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
1.175 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
2

Confort

Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Certificats

E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20240805-0003329293-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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