Usage mixte à vendre à Veerle pour € 349.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KYHP1)
/6e/ae/244a-db2b-4860-824a-ca70b6bd2f22/foto_zimmo_dd17c6a639c3eb947fed5128b756557a.jpg)
Demander plus d'info ou une visite
Vastgoedhuys Laakdal
/9b/35/a497-d473-4055-ad63-243ad7399ca9/L_29174.gif)
+32 (0)3 293 54 20
+32 (0)… Montrer le n°
2430 LAAKDAL
- Prix € 349.000
- Adresse Diestse Baan 36, 2431 Veerle
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 270 m²
- Sup. du terrain 366 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 269 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.628
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Dit knap & gunstig gelegen handelshuis met woongelegenheid biedt u tal van troeven om er een bloeiende handelszaak uit te bouwen in combinatie met wonen. Wonen en werken passen hier perfect bij elkaar, ook voor grotere gezinnen. Tevens bestaat hier ook de mogelijkheid een functiewijziging aan te vragen van handelspand naar volwaardige woning. Ook is er een vraag/ontwerp ingediend bij de dienst Ruimtelijke Ordening om het desbetreffend pand op te splitsen in twee appartementen (1 GLV en 1 DUPLEX). De indeling van het goed: GLV: Handelsruimte met een totale oppervlakte van 165 m². In te richten naar eigen behoefte & smaak. Aansluitend is er de tuin en een ruime buitenberging! VERDIEPING 1: Hal, leefruimte met halfopen ingerichte keuken, badkamer (voorzien van douche, toilet, dubbele lavabo & aansluitingen voor wasmachine en droogkast). Aansluitend is er een ruim zuidwest terras van 36 m². VERDIEPING 2: Drie slaapkamers (nu opgedeeld in slaapkamer, dressing & leesruimte). Kenmerken: Grote visibiliteit en vlotte bereikbaarheid, open en lichtrijk karakter, voldoende parkeermogelijkheden, EPC: 269 kWh / (m² jaar) - GEEN renovatieplicht, nieuw goed geïsoleerd dak, nieuwe ramen en deuren + een gevel met isolerende onderhoudsvrije spuitkurk! Op verdieping 1 & 2 is er bijkomend nog de aanwezigheid van een airco (lucht/lucht warmtepomp). Breng snel een bezoek voor het te laat is! Neem contact op met Kenneth (Montrer l'adresse e-mail) op Montrer le n° of met Melissa (Montrer l'adresse e-mail) op 0486/54 71 80.Financier
Prix
€ 349.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
366 m²
Surface habitable
270 m²
Autres
Douches
1
Certificats
E spec
269 kWh/m²
N° certificat PEB
20220523-0002609570-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
/6e/ae/244a-db2b-4860-824a-ca70b6bd2f22/foto_zimmo_dd17c6a639c3eb947fed5128b756557a.jpg');void(0);){kind=link}