# Under option - Maison à vendre in Veerle Zimmo code: LO7OA ## Description Maison avec 3 chambres à vendre dans le centre de Veerle (Laakdal) Située dans la Hulstsestraat, au cœur de Veerle (Laakdal), cette charmante maison vous attend. Elle bénéficie d'un emplacement calme, à quelques minutes à vélo d'une épicerie, de restaurants, des transports en commun et des écoles primaires. De plus, elle est idéalement située pour accéder facilement aux communes voisines telles que Westerlo, Geel et Scherpenheuvel-Zichem. Entrez dans la maison par le hall d'entrée qui vous mènera à l'espace repas et au salon. Ces pièces sont chauffées par deux poêles à mazout. Adjacent à la salle à manger se trouve la cuisine, équipée de plaques de cuisson avec hotte aspirante et d'un réfrigérateur. À l'arrière de la maison, vous trouverez des toilettes séparées et une salle de bain aménagée avec une baignoire et un lavabo. Enfin, profitez d'une agréable véranda où il fait bon se détendre. À l'étage, découvrez trois chambres spacieuses. Un accès au grenier est possible via une trappe, offrant ainsi un potentiel supplémentaire. Dehors, un grand garage est à votre disposition, idéal pour garer votre voiture ou pour bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Cette charmante maison vous plaît ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite sur place. Nous serons ravis de vous aider ! Actuellement, la maison possède un certificat EPC « F », ce qui signifie que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande pour l'énergie et le climat : https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 248.000 - **Surface habitable**: 132m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 653m² superficie du terrain - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 248.000 - **RC**: € 584 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 1.180kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260508-0003865893-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à ## Construction - **Superficie du terrain**: 653m² - **Surface habitable**: 132m² - **Année de construction**: 1964 - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre d'étages**: 1 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Hulstsestraat 117, 2431 Veerle ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: