Sous option - Maison à vendre à Veerle avec 3 chambres à coucher code Zimmo: LQDP5

Maison avec classe énergétique E, une salle de bain, garage, jardin et 201m² de surface habitable.

Charmante maison individuelle située au cœur de Veerle-Laakdal

Cette maison familiale de caractère bénéficie d'un emplacement très central au cœur de Veerle-Laakdal, à distance de marche des commerces, des écoles et des transports en commun. De plus, la proximité de l'E313 offre une excellente accessibilité.

Disposition :
Rez-de-chaussée :
+ Hall d'entrée avec escalier menant à l'étage
+ Coin salon chaleureux
+ Salle à manger
+ Toilettes séparées avec meuble vasque
+ Cuisine avec coin petit-déjeuner
+ Véranda avec écrans solaires motorisés

Étage :
+ Dégagement
+ Salle de bain avec baignoire
+ Chambre 1 avec balcon donnant sur la rue
+ Chambre 2
+ Chambre 3 avec placard intégré
+ Pièce de rangement pratique
Un accès au grenier est possible via une trappe, offrant ainsi des possibilités de stockage supplémentaires.

La maison est chauffée par une chaudière au mazout Buderus avec radiateurs.

Atouts supplémentaires :
+ Emplacement central à proximité de toutes les commodités quotidiennes
+ Maison individuelle avec un cachet certain
+ Bonne structure de base et aménagement pratique
+ Score P : A
+ Score G : A

Énergie et amiante :
+ PEB : 475 kWh/m²/an – Classe E (UC : 3913878)
+ La maison est soumise à l'obligation de rénovation pour les bâtiments résidentiels par le gouvernement flamand (sauf démolition dans les 6 ans suivant l'achat).
+ Certificat amiante : non conforme. Des matériaux contenant de l'amiante ont été détectés, notamment dans l'isolation des canalisations au sous-sol, les plaques ondulées de la partie arrière de la maison, le mastic de certains fenêtres et le matériel électrique en bakélite.
+ Installation électrique non conforme à l'ARÉI.

Êtes-vous à la recherche d'une maison de caractère dans un emplacement privilégié, que vous pourrez entièrement moderniser selon vos goûts ? Alors, cette maison vaut vraiment le détour.