# Under option - Maison à vendre in Veerle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LQJ4X ## Description Maison individuelle familiale avec 3 chambres, garage, grande allée privée et jardin ensoleillé d'une superficie de 7 ares. Êtes-vous à la recherche d'une maison individuelle abordable avec un grand jardin, un garage et une excellente accessibilité ? Alors cette maison partiellement rénovée située à Getteken 15 à Veerle-Laakdal vaut vraiment le détour. Cette maison, construite en 1962, a une superficie habitable d'environ 141 m² et est située sur un beau terrain de 7 ares. Grâce aux travaux de rénovation déjà effectués, à sa disposition pratique et à son grand espace extérieur, cette propriété constitue une excellente opportunité pour les familles, les jeunes couples ou les acheteurs potentiels qui recherchent une maison avec du potentiel. Au fil des ans, plusieurs améliorations importantes ont été apportées. Les portes et fenêtres extérieures ont été remplacées par du PVC facile à entretenir et équipées de vitrages haute performance (double vitrage). De plus, l'installation électrique a été en grande partie renouvelée, le plancher du grenier a été isolé et la maison est équipée de volets roulants, dont certains sont électriques et d'autres manuels. Rez-de-chaussée : + Hall d'entrée + Salon agréable comprenant un coin télévision et un coin repas + Cuisine + Deuxième salle à manger + Petit espace + Toilettes séparées + Salle de bain + Local chaufferie + Véranda ouverte avec vue sur le jardin La véranda ouverte crée une transition agréable entre l'intérieur et l'extérieur et offre un endroit idéal pour profiter du jardin et de la tranquillité. Étage : + Couloir + Chambre 1 + Chambre 2 + Chambre 3 + Dressing séparé Le dressing peut également être aménagé en bureau, salle de loisirs ou espace de rangement supplémentaire. Cave et grenier La maison dispose d'une cave pratique et d'un grenier dont le plancher a déjà été isolé. Espace extérieur Un atout majeur de cette propriété est l'espace extérieur. La grande allée privée avec nouvelle porte d'entrée offre un espace pour plusieurs véhicules et assure une intimité et une sécurité accrues. De plus, il y a un garage et un atelier/local de rangement. Jardin agréable où vous pourrez profiter pleinement de la nature en toute tranquillité. Informations complémentaires : + Nombreuses places de parking sur le terrain + Véranda ouverte + Beau jardin avec beaucoup d'intimité + Nouveaux cadres et portes en PVC avec double vitrage (et volets roulants) + Installation électrique largement renouvelée + Plancher du grenier isolé + PEB : 471 kWh/m²/an, classe énergétique E + Certificat amiante en cours d'élaboration Situation La maison bénéficie d'une situation centrale à Veerle-Laakdal, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports publics et autres commodités. Grâce au bon accès à l'E313, vous pouvez également rejoindre facilement Tessenderlo-Ham, Geel, Herentals, Hasselt et Anvers. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 141m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 700m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: E ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 547 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 471kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3919840 - **Étiquette énergétique**: E - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 700m² - **Surface habitable**: 141m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1962 - **Année de rénovation**: 2023 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 1 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 3,55m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 15m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Cuisine**: 8m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Getteken 15, 2431 Veerle ## Contact - **IMMO-C2 BV** - Diesterstraat 101 boîte 1, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 / 690 690 - Website: