# Under option - Maison à vendre in Veerle with 3 chambres à coucher Zimmo code: LRTQN ## Description Située au centre de Veerle Laakdal, cette maison unifamiliale à rénover est une construction basse de type isolé avec 3 chambres, une grande terrasse et un vaste jardin sur un terrain généreux de pas moins de 18 ares 52 centiares. Il est généralement possible de diviser cette propriété en 2 parcelles pour des maisons mitoyennes et 1 parcelle pour une construction isolée ! Un plan topographique est disponible sur simple demande. Agencement : + Hall d'entrée spacieux + Local technique avec installation de chauffage central + Grand espace de vie en forme de L, très lumineux + Cuisine adjacente avec coin repas + Petit hall près de la porte arrière avec lavabo, douche et armoire intégrée + Couloir + Toilettes séparées + Chambre 1 + Chambre 2 + Chambre 3 avec armoire intégrée + Salle de bains avec meuble-lavabo à double vasque et baignoire + Terrasse carrelée derrière la maison Dépendances : + Dépendance 1 : garage avec espace de rangement supplémentaire attenant à l'arrière + Dépendance 2 : bâtiment abritant un garage pouvant accueillir un camping-car Énergie et techniques : + PEB : 841 kWh/m²/an – Classe F avec UC : 3952186 + Chauffage central au mazout + Climatisation dans le salon + Volets roulants prévus partout (partiellement électriques) + Installation électrique non conforme à l’AREI + Certificat amiante en cours d'élaboration Ce bien est soumis à l’obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf en cas de démolition dans les 6 ans suivant l’achat). Pour plus d’informations, consultez le site web de l’Agence flamande pour l’énergie et le climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen Située dans une rue très centrale mais calme à Veerle, à proximité du centre avec ses commerces, écoles et transports en commun. À seulement quelques kilomètres de l’échangeur autoroutier E313. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 299.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.852m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 299.000 - **RC**: € 951 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 841kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 3952186 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole - **Chauffage central**: Oui - **'Information chauffage**: individuel ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.852m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 - **Volets**: Oui ## Disposition - **Disposition** - **Terrace**: 35m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Inconnu - **Zone riveraine délimitée**: Inconnu - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Leyndekker 6, 2431 Veerle ## Contact - **IMMO-C2 BV** - Diesterstraat 101 boîte 1, 3980 Tessenderlo - Phone: 013 / 690 690 - Website: