# Maison à vendre in Veerle for € 365.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSO08 ## Description Maison de plain-pied avec 4 chambres à vendre à Veerle (Laakdal) Cette maison est située dans une rue calme et sans issue, ce qui crée un environnement de vie agréable. Grâce à son emplacement central, les commerces, les écoles, les restaurants et les transports en commun sont facilement accessibles. Les amoureux de la nature seront également ravis : la magnifique réserve naturelle d'Averbode se trouve à quelques pas et offre de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables. Nous entrons dans la maison par le hall d'entrée, qui donne accès au séjour (34,47 m²) avec cuisine ouverte. Le séjour offre suffisamment d'espace pour un coin salon confortable et un espace repas. Un poêle à granulés et une cheminée sont présents pour plus de chaleur et de convivialité. La cuisine ouverte est attenante au séjour et comprend une plaque de cuisson avec hotte aspirante, un four et un réfrigérateur. Depuis le hall de nuit, nous accédons aux quatre chambres spacieuses (9,54 m², 13,74 m², 11,7 m² et 9,2 m²) et à la salle de bain. La salle de bain est équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Il y a également des toilettes séparées. Le garage existant (18,29 m²) convient pour garer une voiture ou peut être utilisé comme espace de stockage supplémentaire. Derrière le garage se trouve un débarras pratique avec raccordement pour une machine à laver. Le chauffage central est assuré par une chaudière au mazout. Les fenêtres sont équipées de doubles vitrages (cadres en PVC et en bois) et le plancher du grenier est isolé. Cette maison familiale vous intéresse-t-elle ? Contactez-nous via info@bosmanvastgoed.be pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place. Nous serons heureux de vous aider ! La maison a actuellement un certificat énergétique (PEB) de classe « F », ce qui signifie que cette propriété est soumise à l'obligation de rénovation du gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels (sauf démolition dans les 6 ans suivant l'achat). Pour plus d'informations, consultez le site web de l'Agence flamande de l'énergie et du climat via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 365.000 - **Superficie du terrain**: 1.059m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1975 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 365.000 - **RC**: € 818 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 559kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20260428-000385700-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Inconnu ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.059m² - **Année de construction**: 1975 - **État**: Bon état - **Eau**: Non - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 ## Extérieur - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage 0** - **Autres**: 13,9m² - **Autres**: 34,47m² - **Cuisine**: 7,18m² - **Chambre à coucher 1**: 9,2m² - **Chambre à coucher 2**: 9,54m² - **Chambre à coucher 3**: 13,74m² - **Chambre à coucher 4**: 11,7m² - **Salle de bains**: 5,26m² - **Toilette**: 1,36m² - **Garage**: 18,29m² - **Buanderie**: 4,9m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Hooidonk 25, 2431 Veerle ## Contact - **Bosman Vastgoed** - Lichtveld 88, 3980 Tessenderlo-Ham - Phone: +3213700088 - Mobile: +3213700088 - Website: