# Maison à vendre in Veldegem for € 189.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LRL3G ## Description Située le long de la rue principale de Veldegem, vous découvrirez cette charmante maison à rénover, regorgeant de potentiel. Grâce à son emplacement central, vous bénéficierez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à l'E403. L'entrée vous mènera à la cuisine, où vous trouverez un coin petit-déjeuner accueillant. Cet espace est partiellement aménagé et bénéficie d'une belle luminosité, idéal pour ceux qui apprécient un espace de restauration agréable. Depuis la cuisine, vous accéderez au salon, au couloir et à la salle technique. Le salon lui-même est spacieux et offre amplement d'espace pour un coin salon et un coin repas confortable. Adjacent à la cuisine, vous trouverez la salle technique, qui donne accès aux toilettes pour invités et à la véranda. Vous pouvez également accéder à cette véranda depuis le couloir, qui offre une vue sur le jardin, l'allée à l'arrière et le grand abri de jardin extérieur. Le couloir mène ensuite à la cave et à l'escalier, qui vous mènera d'abord à une chambre au rez-de-chaussée. En continuant à monter, vous arriverez au couloir du premier étage. Vous y trouverez deux chambres, la salle de bain et une pièce supplémentaire spacieuse, qui pourra parfaitement servir de salle de jeux, de dressing ou de bureau. De cette pièce, vous pourrez accéder à la quatrième chambre et, par une échelle, au grenier particulièrement spacieux. À côté de la maison, une allée mène à la grande terrasse à l'arrière, qui se fond harmonieusement dans le jardin. Parmi les atouts supplémentaires, on compte les quatre abris de jardin extérieurs, le grand et spacieux carport, et le chalet de jardin, idéal pour ceux qui recherchent beaucoup d'espace de stockage ou d'espace de travail. (informations urbanistiques : Gvg, WgLk, Gmo, Gvkr, Gvv) _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 189.000 - **Surface habitable**: 157m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 931m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 189.000 - **Prix/m²**: € 214 - **RC**: € 406 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 837kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250127-0003515353-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 931m² - **Surface habitable**: 157m² - **Construction**: 4-façades - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest - **Abri de jardin**: 9,8m² ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 13,3m² - **Étage 0** - **Autres**: 3,7m² - **Salle à manger**: 13,8m² - **Cuisine**: 14m² - **Autres**: 4,8m² - **Toilette**: 1,4m² - **Autres**: 3,8m² - **Espace de stockage**: 19m² - **Autres**: 3,8m² - **Grange 1**: 9,8m² - **Grange 2**: 17,9m² - **Grange 3**: 7,2m² - **Grange 4**: 13,3m² - **Autres**: 22,2m² - **Étage 1** - **Chambre à coucher 1**: 10,4m² - **Autres**: 2,3m² - **Chambre à coucher 2**: 11,3m² - **Chambre à coucher 3**: 14,5m² - **Salle de bains**: 4,8m² - **Salle d'étude**: 21,6m² - **Chambre à coucher 4**: 14,5m² - **Étage 2** - **Grenier**: 58,5m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu ## Address Koning Albertstraat 142, 8210 Veldegem ## Contact - **Immo Stijn** - Markt 19, 8210 Veldegem - Phone: +3250657340 - Mobile: +3250657340 - Website: