Sous option - Appartement à vendre à Veldwezelt avec 2 chambres à coucher code Zimmo: LQY5P

Appartement avec classe énergétique C, une salle de bain, garage et 71m² de surface habitable.

Ce charmant appartement, offrant un excellent rapport qualité-prix, d’environ 71 m², est situé au premier étage d’un petit immeuble résidentiel comptant seulement six appartements à Veldwezelt, une commune de Lanaken. Le cœur de Maastricht se trouve à quelques kilomètres seulement. Une épicerie de quartier, une boulangerie, une garderie et une école maternelle et primaire sont accessibles à pied.

L’appartement est disposé comme suit :

Vous accédez à l’espace de vie d’environ 32 m² par le hall commun. Les fenêtres sur la façade avant et latérale offrent une abondance de lumière naturelle. L’espace de vie donne accès au premier balcon, situé côté rue.

La cuisine rénovée se trouve juste à côté. Elle est équipée d’une plaque de cuisson à induction, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un réfrigérateur encastré avec compartiment congélateur et d’un lave-vaisselle.

Le hall dessert les toilettes séparées, la salle de bains et deux chambres.

La salle de bains a également été entièrement rénovée. Elle dispose d’une douche à l’italienne avec pommeau de pluie et douchette à main, ainsi que d’un meuble lavabo pratique.

La plus grande chambre mesure environ 17 m² et donne un accès direct au petit balcon situé à l’arrière. La deuxième chambre mesure environ 9 m².

Au niveau du sous-sol, l’appartement dispose d’une cave privée et d’un garage spacieux en interne.

Le propriétaire a réalisé plusieurs travaux de rénovation ces dernières années. La cuisine, la salle de bains et les toilettes ont été rénovées et tout l’appartement a été repeint.

L’appartement obtient le label EPC C avec un score énergétique de 259 kWh/m² par an, ce qui signifie qu’il n’y a aucune obligation de rénovation. L’installation électrique est également conforme et il y a du double vitrage.

L’appartement est actuellement loué pour 812,00 € par mois, hors garage et charges fixes.

Atouts supplémentaires :

- Petit immeuble résidentiel avec seulement six appartements
- Deux balcons-terrasses
- Garage spacieux en interne et cave privée
- Label EPC C et aucune obligation de rénovation
- Installation électrique conforme

À quelques kilomètres seulement de Maastricht !

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