# Maison à vendre in Veldwezelt for € 379.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LSWIJ ## Description Cette charmante maison familiale est située à Veldwezelt, un quartier de Lanaken. Les écoles, les garderies et les commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, Bilzen, Riemst, Genk et les autoroutes sont facilement accessibles depuis ici. Maastricht, avec ses boutiques agréables, ses restaurants et son centre animé, est également située à proximité. La maison a été entièrement rénovée en 2026 et offre une surface habitable totale de 139 m², répartie sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Grâce au jardin orienté au sud, vous bénéficierez également d'un agréable espace extérieur sur un terrain ensoleillé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l'entrée, des toilettes séparées pour les invités, ainsi que le salon avec salle à manger attenante. À l'arrière se trouve la cuisine rénovée, équipée de plaques à induction, d'un réfrigérateur, d'un lave-vaisselle et d'un four. La pièce de rangement adjacente à la cuisine donne accès au grand jardin. Le premier étage comprend deux chambres complètes, une salle de bains et des toilettes supplémentaires. Une trappe permet également d'accéder au grenier. Cet espace offre la possibilité d'être aménagé en troisième chambre. Une conduite pré-installée avec raccordement à l'eau et à l'électricité a déjà été installée. De plus, la maison dispose d'un cellier. Le garage indépendant est équipé d'une porte électrique. Il est prévu une connexion triphasée en vue de l'installation d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Principaux atouts : - Rénovation complète réalisée en 2026 - Jardin orienté au sud - Deux chambres avec possibilité d'aménager une troisième chambre - Installation électrique conforme aux normes - Fenêtres en PVC à double vitrage - Excellent score EPC : 250 kWh/m² Vous êtes à la recherche d'une maison familiale prête à emménager, abordable et dotée d'un grand jardin dans un quartier prisé, proche de la frontière néerlandaise ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 379.000 - **Surface habitable**: 124m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 722m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1954 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 379.000 - **RC**: € 572 - **Coût de construction**: € 0 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC par année**: 250kWh/m² ans - **Certificat EPC no.**: 20251118-0003736541-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **K-level**: 76 ## Construction - **Superficie du terrain**: 722m² - **Surface habitable**: 124m² - **Année de construction**: 1954 - **Année de rénovation**: 2026 - **Profondeur rez-de-chaussée**: 0m ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 - **Nombre de toilettes**: 2 ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: 19m² - **Living**: 22m² - **Cave**: 14m² - **Chambre à coucher 1**: 14m² ## Informations légales - **P-score**: B - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Non - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Non ## Address Lindestraat 16, 3620 Veldwezelt ## Contact - **Immofair** - Rechtestraat boîte 11A, 3620 Lanaken - Phone: +32 89/390 990 - Website: