# Appartement à vendre in Vellereille-les-Brayeux for € 165.000 with 2 chambres à coucher Zimmo code: LO3M6 ## Description """ SOUS OPTION! """ Vous cherchez un lieu de vie où cachet, modernité et bienêtre se rencontrent? Laissezvous séduire par cet appartement unique, niché au dernier étage dune maison de caractère de 1929 un véritable refuge lumineux, calme et inspirant. Un cadre de vie exceptionnel Situé au pied du RAVeL vers Binche, cet appartement offre un environnement paisible, idéal pour les balades, le vélo ou simplement profiter de la nature. À quelques minutes, vous bénéficiez également dun atout rare: la proximité du Collège NotreDame de BonneEspérance, reconnu pour la qualité de son enseignement. Un intérieur qui fait toute la différence Pièces baignées de lumière Poutres apparentes & finitions modernes Atmosphère chaleureuse et décor soigné Vous profitez de: Un hall daccueil accueillant avec deux paliers aménagés Un séjour spacieux et lumineux ouvert sur une cuisine équipée Une salle de bains avec baignoire-douche, WC et buanderie Une première chambre avec mezzanine/bureau et placards intégrés Une seconde chambre, très généreuse en volume Un balcon pour vos pauses en extérieur Un parking privatif Une cave pratique les atouts du dernier étage, cest surtout: Une tranquillité absolue Une luminosité incomparable Une vue dégagée Et aucun voisin au-dessus! Le confort total. Le mot de lagent Un appartement comme on les aime: soigné, chaleureux et incroyablement agréable à vivre. Le parfait équilibre entre modernité, caractère et qualité de vie. Envie de le découvrir?Contactez-nous pour organiser votre visite. PRIX DE DEPART: 165.000euro Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit dapprécier la hauteur et la qualité des offres. Loffre retenue sera celle qui répondra le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.). ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 165.000 - **Surface habitable**: 77m² surface habitable - **chambres à coucher**: 2 chambres à coucher - **Étiquette énergétique**: D ## Financier - **Prix**: € 165.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Non rempli - **Valeur EPC par année**: 22 645kWh/m² ans - **Valeur EPC**: 283kWh/m² - **Étiquette énergétique**: D - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform ## Construction - **Surface habitable**: 77m² - **État**: Excellent état - **Eau**: Non - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 8,55m² - **Espace de stockage**: 1,7m² - **Cave**: 6,6m² - **Living**: 30,05m² - **Chambre à coucher 1**: 16,62m² - **Chambre à coucher 2**: 11,47m² ## Address 49Rue Grégoire Jurion, 7120 Vellereille-les-Brayeux ## Contact - **IMMOBILIERE SALDI S.R.L.** - Avenue Wanderpepen 29, 7130 Binche - Phone: +32 64 33 34 30 - Mobile: +32 479 02 00 02 - Website: