Villa à vendre à Vellereille-les-Brayeux pour € 475.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: KHWUY)

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Rue Provinciale 14, 7120 Vellereille-les-Brayeux

Code Zimmo: KHWUY

Prix € 475.000
  • Prix € 475.000
  • Adresse Rue Provinciale 14, 7120 Vellereille-les-Brayeux
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 234 m²
  • Sup. du terrain 2.829 m²
  • Chambres 5
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1967
  • PEB 411 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.370

Comparaison du marché Zimmo

Magnifique villa à l’architecture intemporelle remplie de charme !

Située dans un cadre verdoyant de presque 29 ares et implantée en plein centre du terrain, vous jouirez immédiatement de la quiétude offerte !

A quelques minutes à peine d’axes autoroutiers importants et du Centre de la Ville de Binche, à proximité de toutes commodités (commerces, écoles (Abbaye de Bonne-Espérance, Collège Notre-Dame de Bon Secours, etc, …) clubs de sport, restaurants, etc, …).

Au rez : accueillant hall d’entrée, W-C. séparé, chambre parentale pouvant servir de bureau , trois chambres, salon, salle à manger avec nouvel insert bois, nouvelle cuisine équipée.

A l’étage : hall de nuit, une grande chambre avec point d’eau, combles entièrement aménageables en deux chambres supplémentaires et/ou autre.

Caves sous tout l’immeuble comprenant l’emplacement garage pour 3 voitures, une cave à vin, une cave comprenant la citerne, un local technique avec les installations relatives à la piscine, un local chaufferie, etc, … un w-c. séparé ; l’ensemble du sous-sol pour une superficie de plus de 150 m². 

Extérieur : emplacements parking pour minimum 3 voitures.  
Magnifique piscine neuve avec système hydrolyse (eau salée et chlore naturel).

Atouts : citerne d’eau de pluie, panneaux photovoltaïques (possibilité d’en rajouter aisément) , nouveau boiler électrique, nouveau brûleur, alarme, nouveaux châssis double vitrage oscillo-battants avec moustiquaires au rez avant, nouvelles portes de garages sectionnelles, adoucisseur d’eau, nouvel éclairage extérieur dans l’allée menant à l’habitation.

Excellent état général.

Enfin, pour les amateurs de vélo, à à peine un jet de pierres, le célèbre et magnifique parcours RAVEL vous permettra de profiter du plein air dans un cadre exceptionnel.
Coup de cœur assuré !

PRIX SOUHAITE : 475.000 €
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Le(s) propriétaires se réserve(nt) le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres.
Ce dernier retiendra l’offre qui lui conviendra le mieux aux regards de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc…)

 

Financier

Prix
€ 475.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
2.829 m²
Surface habitable
234 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Alarme
Raccordement eau
Piscine

Certificats

E spec
411 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20230925023715
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-09-2023 € 495.000 - € 2.115,38 /m² € 174,97 /m²
26-02-2024 € 475.000 -4 % € 2.029,91 /m² € 167,90 /m²

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