Maison à vendre à Sint-Truiden pour € 273.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: K8S1E)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Investeringsvastgoed met negatief E-peil ! Deze 2 energie neutrale halfopen nieuwbouwwoningen in aanbouw met 3 slaapkamers, tuin en terras zijn een fantastisch investeringsvastgoed. De halfopen bebouwingen hebben een bewoonbare oppervlakte van 108m² per lot. Van zodra we deze woningen betreden hebben we op het gelijkvloers een inkomhal met apart toilet. Via de inkomhal krijgen we toegang tot de aangename leefruimte met zithoek, eetplaats en volledig geïnstalleerde keuken. Op het gelijkvloers is tevens een handige berging voorzien. Via het grote raam dat uitgeeft naar de tuin, trekken we veel natuurlijk licht naar binnen. Het 1ste verdiep bereiken we via de vaste trap, waar we 3 slaapkamers, een badkamer met douche, toilet, en dubbel lavabo-meubel terugvinden. Deze woningen worden ook voorzien van zonnepanelen, warmtepomp voor koeling en verwarming, wartepompboiler, ventilatiesysteem D en regenwaterrecuperatie.A Als kers op de taart worden deze woningen steeds opgeleverd met een negatief E-peil ! De woningen worden 100% afgewerkt incl. schilderwerken, verlichting binnen / buiten, aansluiting nutsleidingen, gordijnrails, wc rol houders. De tuin wordt omheind, gras ingezaaid, terras (klinkers), inrit en autostaanplaats (grind), brievenbus geplaatst.  Deze woningen in en Velm, worden ook voorzien van een carport. Na ondertekening van de akte bij de notaris zijn de woningen 100% klaar voor gebruik. Dankzij de lage energiekosten per maand (<100 euro / maand) en de aanwezigheid van een tuin zijn onze woningen zeer gegeerd bij kandidaat-huurders.  Op basis van info van andere investeerders zijn maandelijkse huurinkomsten van > 950,- euro / maand realistisch.  Deze combinatie zorgt voor weinig leegstand en mooie rendementen. Lot 1  Grondprijs: 71.000 euro (excl 12%) Constructie: 199.000 euro (excl 21%) Lot 2 Grondprijs: 77.000 euro (excl 12%) Constructie: 199.000 euro (excl 21%) De beiden loten worden ook voorzien van een carport. Ben je op zoek naar een rendabele investering, neem dan zeker contact met ons op, want deze 2 panden kunnen misschien iets voor jou zijn.