# Maison à vendre in Velm for € 230.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LC7AF ## Description L'ancienne gare de Velm est située sur la ligne de chemin de fer 21 (Landen-Hasselt) à Velm. La gare a été fermée et transformée en maison privée. Cette propriété authentique peut, après des travaux de rénovation, redevenir une merveille pleine de caractère !!! Vous trouverez toutes les photos et une description complète sur notre site web : www.pierco.be Nous entrons dans la propriété par le hall d'entrée central, qui donne accès à tous les espaces de vie. L'escalier fixe, situé sur le côté gauche, nous mènera aux chambres et au grenier situés à l'étage. Le grand salon se trouve à l'arrière de la propriété et offre une vue sur la ligne de chemin de fer. À côté, nous trouvons la cuisine avec un grand débarras attenant. Depuis la cuisine, on accède au local de la chaudière et au grand débarras frais par l'escalier du sous-sol. Sur le côté droit du hall d'entrée se trouve un bureau, auquel est attenante la salle de bain. L'étage supérieur comprend trois chambres. Le grenier est également accessible par le hall d'escalier central. Enfin, la propriété dispose d'espaces de stockage. Le jardin s'étend vers la rue. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 230.000 - **Surface habitable**: 240m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 540m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1964 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 230.000 - **Prix/m²**: € 426 - **RC**: € 565 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 625kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 540m² - **Surface habitable**: 240m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1964 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-est - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 25m² - **Autres**: 9,75m² - **Étage 0** - **Autres**: 3,35m² - **Bureau**: 10,7m² - **Salle de bains**: 10,9m² - **Salle de séjour**: 18m² - **Cuisine**: 11,7m² - **Débarras**: 12,35m² - **Garage**: 20,3m² - **Étage 1** - **Autres**: 6,7m² - **Chambre à coucher 1**: 10,7m² - **Chambre à coucher 2**: 18,15m² - **Chambre à coucher 3**: 11,85m² - **Étage 2** - **Grenier**: 50m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address L. Van Pouckestraat 62, 3806 Velm ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: