# Maison à vendre in Velm for € 349.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LM957 ## Description Cette magnifique maison, parfaitement entretenue, est véritablement prête à être habitée et a été entièrement remise à niveau sur le plan énergétique avec de nouvelles fenêtres, un isolement du toit, des pompes à chaleur air-air et même une batterie domestique. Elle a été décorée et entretenue avec beaucoup d’amour par les propriétaires actuels. Vous y trouverez un jardin agréable, ensoleillé et facile à entretenir, où vous pourrez vous détendre et profiter de la nature. Le garage est suffisamment grand pour accueillir 2 voitures (l'une derrière l'autre), et il y a également un grand débarras de jardin à l'arrière. La maison elle-même comprend un spacieux séjour avec cheminée et une belle cuisine entièrement équipée (avec même un robinet Quooker !) qui donnent toutes deux sur une agréable véranda. À côté, il y a un espace buanderie pratique. Le hall d’entrée dispose de toilettes pour les invités. À l’étage, il y a 2 grandes chambres et 1 chambre d’enfant, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire et toilettes. Une quatrième chambre a été aménagée au grenier. Un véritable joyau ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 349.000 - **Surface habitable**: 192m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 366m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1978 - **Étiquette énergétique**: B ## Financier - **Prix**: € 349.000 - **RC**: € 681 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 156kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20250612-0003622298-RES-1 - **Étiquette énergétique**: B - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 366m² - **Surface habitable**: 192m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1978 - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Double ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Type de cuisine**: Installé ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 1 - **Nombre de garages**: 2 ## Disposition - **Disposition** - **Salle de bains**: 5m² - **Place de parking**: 29m² - **Salle**: 10m² - **Cuisine**: 10m² - **Living 1**: 32m² - **Hall de nuit**: 5m² - **Chambre à coucher 1**: 16m² - **Chambre à coucher 2**: 12m² - **Chambre à coucher 3**: 7m² - **Chambre à coucher 4**: 20m² - **Jardin d'hiver**: 21m² - **Buanderie**: 2m² - **Toilette 1**: 2m² - **Living 2**: 42m² - **Salon**: 42m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non ## Address Velmerlaan 118, 3806 Velm ## Contact - **Tineke Van Roey Vastgoed** - Stationsstraat 2/017, 3800 SINT-TRUIDEN - Phone: 32 496 31 83 51 - Website: