# Maison à vendre in Velm for € 329.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSCXE ## Description Cette charmante maison jumelée se situe à la Schoorbroekstraat, dans le quartier paisible de Velm. Avec un terrain d’une superficie impressionnante de 9a53ca et une surface habitable de plus de 170 m², cette maison offre un espace et des possibilités considérables. Construite en 1962, elle a conservé son caractère et vous propose de nombreuses options pour rénover l’intérieur selon vos goûts. Nous entrons dans la maison par le hall d’entrée spacieux et accueillant avec escalier ouvert menant à la cave et au premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour avec coin salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine donnant sur le jardin, un hall arrière, un grand débarras/buanderie et une buanderie spacieuse. Au premier étage, nous trouvons trois grandes chambres et une salle de bain avec douche et lavabo. L’escalier escamotable dans le couloir du premier étage donne accès au grenier (56 m²). En installant un escalier fixe, il est possible d’envisager des possibilités d’extension supplémentaires. À l’extérieur, nous trouvons un grand garage et une pièce de stockage séparée autorisée d’une superficie impressionnante de 100 m². Le grand jardin latéral le long de la maison offre un espace pour les activités de plein air et éventuellement pour aménager un jardin, et invite à créer votre propre paradis extérieur ou à réaliser d’autres projets de construction. C’est l’endroit idéal pour réaliser vos rêves en matière d’habitation et profiter, avec votre famille, d’un environnement agréable et paisible. Souhaitez-vous une visite ? N’hésitez pas à nous contacter rapidement au 011 70 70 19. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 329.000 - **Surface habitable**: 166m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 953m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1962 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 329.000 - **RC**: € 795 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 640kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261009-0003970858-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Emissions de CO²**: 26.525kg CO²/m² - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 953m² - **Surface habitable**: 166m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1962 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Installé - **Animaux acceptés**: Oui - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Ouest - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Cave**: 11,15m² - **Étage 0** - **Autres**: 12,265m² - **Autres**: 42,62m² - **Cuisine**: 15,9m² - **Espace de stockage**: 15,93m² - **Buanderie**: 17,23m² - **Autres**: 2,98m² - **Garage**: 32m² - **Autres**: 64,75m² - **Étage 1** - **Salle de bains**: 5,284m² - **Chambre à coucher 1**: 16,19m² - **Chambre à coucher 2**: 16,035m² - **Chambre à coucher 3**: 14,142m² - **Autres**: 8,3m² - **Étage 2** - **Grenier**: 56,16m² ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Schoorbroekstraat 67, 3806 Velm ## Contact - **Duo Vastgoed** - Luikersteenweg 54A bus..., 3800 Sint-Truiden - Phone: +3211707019 - Mobile: +3211707019 - Website: