# Maison à vendre in Velm for € 179.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: LSDCE ## Description Maison mitoyenne à rénover avec un grand jardin et beaucoup de potentiel Cette maison mitoyenne à rénover est située à l’adresse Attenhovenstraat 43 à Velm, dans un environnement rural tout en bénéficiant d’un accès facile vers Landen, Sint-Truiden et Hasselt. L’arrêt de bus de la ligne 21 se trouve également juste en face de la maison. La maison offre une agencement agréable, des plafonds hauts et une toiture rénovée, ce qui constitue déjà une bonne base pour en faire une belle maison familiale. Au rez-de-chaussée, l’entrée donne accès au séjour, à la salle à manger et à la cuisine. On trouve ensuite un grand débarras avec buanderie et une remise adjacente, offrant ainsi des possibilités supplémentaires. À l’étage, le hall central donne accès à deux grandes chambres et à la salle de bain. L’agencement existant est fonctionnel et peut parfaitement être conservé. Un escalier fixe mène ensuite au vaste grenier aménageable. Il offre encore beaucoup de potentiel et peut, après quelques travaux, être transformé en une ou plusieurs chambres supplémentaires, un espace loisirs ou un bureau. De plus, la maison dispose d’une cave sèche, idéale comme espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, il y a un beau et grand jardin arrière où vous pourrez profiter du calme et de l’intimité. La combinaison du jardin, de l’espace intérieur disponible et des possibilités d’extension font de cette maison une opportunité de rénovation intéressante pour ceux qui souhaitent personnaliser complètement leur logement. Êtes-vous à la recherche d’une maison avec de l’espace, du cachet et des possibilités pour en faire votre chez-vous idéal ? Alors nous vous invitons à venir la visiter. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 179.000 - **Surface habitable**: 185m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 390m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 179.000 - **Prix/m²**: € 459 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 755kWh/m² - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 390m² - **Surface habitable**: 185m² - **Construction**: 3-façades - **Année de construction**: 1899 - **État**: A rénover - **Façades**: 3 - **Vitrage**: Simple - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Non - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Type de cuisine**: Partiellement installé - **Distribution**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Nord-ouest ## Disposition - **Étage -1** - **Sous-sol**: 45m² - **Étage 0** - **Autres**: 8,7m² - **Salle de séjour**: 34,5m² - **Salle à manger**: 18m² - **Cuisine**: 7,3m² - **Buanderie**: 6,2m² - **Débarras**: 28,9m² - **Autres**: 16,7m² - **Étage 1** - **Autres**: 5,9m² - **Salle de bains**: 6,9m² - **Chambre à coucher 1**: 15,4m² - **Chambre à coucher 2**: 15,4m² - **Étage 2** - **Autres**: 5,3m² - **Chambre à coucher 3**: 40m² ## Informations légales - **P-score**: D - **G-score**: D - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Inconnu - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non ## Address Attenhovenstraat 43, 3806 Velm ## Contact - **Geert Pierco vastgoedmakelaar** - Postlaan 1 w3, 3400 Landen - Phone: +32473346142 - Mobile: +32473346142 - Website: