# Maison à vendre in Velm for € 387.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LSUNB ## Description Vous êtes à la recherche d'un espace pour toute votre famille, d'un intérieur lumineux et d'un jardin où vous pourrez profiter du soleil de l'après-midi et du soir ? Cette maison individuelle située au L. Van Pouckestraat 26 à Velm offre tout ce dont vous avez besoin. Avec une surface habitable de 225 m² selon le certificat PEB, un label C et un terrain de 4a84ca, cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre chez-vous idéal. Vous y vivrez dans un cadre paisible à Velm, un village faisant partie de la commune de Sint-Truiden. L'emplacement vous permet d'accéder aux commerces et aux restaurants de Sint-Truiden, ainsi qu'aux transports en commun vers Landen. Les environs ruraux invitent également à la promenade ou au vélo. Vous entrez dans la maison par le hall d'entrée avec des toilettes pour les invités. La cuisine avec coin repas et le spacieux séjour lumineux donnent tous deux un accès direct à la terrasse et au jardin orienté sud-ouest. L'intérieur et l'extérieur sont ainsi harmonieusement liés : du petit-déjeuner en famille aux dîners en plein air ou aux moments de détente au coucher du soleil. Le garage attenant et le cellier offrent un espace de stationnement et de rangement pratique. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, la salle de bains et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en chambre d'amis, bureau ou dressing. Cette pièce donne accès au grenier, où se trouvent encore deux autres chambres et un débarras séparé. Cet aménagement offre de l'espace pour une famille nombreuse, le télétravail ou les loisirs. La grande surface habitable, les quatre chambres avec possibilité d'une chambre supplémentaire et l'agréable jardin font de cette maison un lieu polyvalent où il fait bon vivre. Vous êtes curieux de savoir comment vous aménagerez ces espaces ? Contactez Meyers Vastgoed pour plus d'informations ou pour organiser une visite. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 387.000 - **Surface habitable**: 225m² surface habitable - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1976 - **Étiquette énergétique**: C ## Financier - **Prix**: € 387.000 - **RC**: € 892 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 272kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261028-0003983231-RES-1 - **Étiquette énergétique**: C - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Surface habitable**: 225m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1976 - **État**: Bon état - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Surface construite**: 464m² - **Type de toit**: Toit à pignon - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Non ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Type de cuisine**: Installé - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Orientation du jardin**: Sud-ouest - **Terrace**: terrace présent - **Nombre de garages**: 1 ## Disposition - **Étage -1** - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Oui - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Mesures administratives dans le registre des mesures**: Oui ## Address L. Van Pouckestraat 26, 3806 Velm ## Contact - **Meyers Vastgoed** - Bisschopsweyerstraat 35, 3570 Alken - Phone: +32475972438 - Mobile: +32475972438 - Website: