# Terrain à bâtir à vendre in Velm for € 385.000 Zimmo code: LSG2G ## Description Située au numéro 54 de l’Attenhovenstraat à Sint-Truiden, cette maison datant de 1953 est à rénover entièrement et bénéficie d'un emplacement privilégié dans un environnement verdoyant avec une vue imprenable sur les champs environnants. La propriété offre une surface habitable de 201 m² et se trouve sur un terrain de 855 m². De plus, un terrain constructible séparé de 909 m², situé juste à côté de la maison, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent des possibilités supplémentaires. La maison dispose d'un aménagement spacieux qui peut être entièrement redéfini selon vos goûts et vos préférences. Grâce à sa grande superficie, elle offre de nombreuses possibilités pour créer une maison familiale confortable. L’allée et le jardin avant offrent en outre un espace de stationnement suffisant et un accès agréable à la propriété. Un atout majeur est le magnifique jardin verdoyant où vous pourrez profiter paisiblement de l'espace extérieur et de la vue sur la campagne. La combinaison de la grande parcelle attenante à la maison et du terrain constructible adjacent offre beaucoup de potentiel pour ceux qui recherchent de l’espace et des possibilités d’aménagement. La maison est chauffée au mazout et dispose de menuiseries en bois avec simple vitrage. L'étiquette EPC F rend nécessaire une rénovation énergétique approfondie, mais offre également la possibilité d'adapter complètement la maison aux normes actuelles et aux exigences de confort. Êtes-vous à la recherche d’une maison que vous pourrez entièrement rénover selon vos envies, avec un grand jardin et un terrain constructible supplémentaire ? Alors cette propriété située à Sint-Truiden vaut certainement le détour. Intéressé ? Contactez De Woonmakers au 011/98.88.98 ou par e-mail à info@dewoonmakers.be. Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif. De Woonmakers ne peut être tenu responsable de l'exactitude des informations fournies. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 385.000 - **Superficie du terrain**: 1.764m² superficie du terrain - **Construction**: 4-façades construction ## Financier - **Prix**: € 385.000 - **Prix/m²**: € 218 - **RC**: € 509 ## Énergie - **Valeur EPC**: 1.040kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20261007-0003970852-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Non conforme à - **Type de chauffage**: Pétrole ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.764m² - **Surface habitable**: 201m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1953 - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Simple - **Eau**: Oui - **Électricité**: Non - **Gaz**: Non ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **As Built certificat**: Pas obtenu - **Registre des mesures**: Non ## Address Attenhovenstraat 54, 3806 Velm ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: