# Maison de maître à vendre in Veltem-Beisem for € 675.000 with 3 chambres à coucher Zimmo code: L6IMT ## Description Vous êtes à la recherche d’une magnifique maison individuelle avec du cachet ? Votre future demeure vous attend dans le charmant Veltem-Beisem ! Située à proximité des axes routiers et à quelques pas de la gare, sur un terrain de 17a 27ca, se trouve une villa authentique avec 3 chambres. Une extension est tout à fait possible, et elle dispose d’une piscine extérieure (à mettre aux normes). La maison se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée spacieux avec un magnifique escalier en colimaçon, d’un salon agréable, utilisé principalement pour les invités, conservant encore les finitions authentiques d’autrefois, et d’un deuxième coin salon avec cheminée, dont on peut profiter depuis la cuisine. La cuisine de style champêtre est entièrement équipée. Attenante à la cuisine se trouve une grande remise/garage intérieur pour 1 voiture. Adjacente à la cuisine, une véranda lumineuse offre un accès direct au jardin verdoyant et à la piscine. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres très spacieuses avec de beaux planchers en bois, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un lavabo, de toilettes, d’une douche et d’une baignoire îlot. Sous les combles, il y a encore de la place pour aménager des chambres supplémentaires, une salle de bains, un dressing... Enfin, la maison est partiellement enterrée (environ 74 m² au total). Pour couronner le tout, vous profiterez d’un beau jardin aménagé à l’avant et à l’arrière de la maison, avec plusieurs terrasses agréables. La piscine avec son pool house et sa terrasse adjacente viennent parfaire cet ensemble ! Vous êtes conquis par le charme et le potentiel de cette propriété ? Prenez rendez-vous et nous visiterons ensemble cette magnifique maison. _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 675.000 - **Surface habitable**: 299m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 1.727m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 3 chambres à coucher - **Année de construction**: Année de construction 1950 - **Étiquette énergétique**: F ## Financier - **Prix**: € 675.000 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: Applicable - **Valeur EPC**: 606kWh/m² - **Certificat EPC no.**: 20240611-0003260846-RES-1 - **Étiquette énergétique**: F - **Type de chauffage**: Gaz - **'Information chauffage**: C.C. au gaz ## Construction - **Superficie du terrain**: 1.727m² - **Surface habitable**: 299m² - **Construction**: 4-façades - **Année de construction**: 1950 - **État**: A rénover - **Façades**: 4 - **Vitrage**: Double - **Largeur de la façade**: 14m - **Type de toit**: Toit à pignon ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 3 - **Nombre de toilettes**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarme**: Oui ## Extérieur - **Nombre de places de parking**: 3 - **Nombre de garages**: 1 - **Piscine**: Oui - **Transport public**: 197m - **Magasins**: 2.021m - **École**: 390m ## Disposition - **Disposition** - **Cuisine**: Entièrement équipée ## Informations légales - **P-score**: A - **G-score**: A - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **As Built certificat**: Obtenu ## Address Haachtstraat 21, 3020 Veltem-Beisem ## Contact - **Heylen Vastgoed - Leuven** - Bondgenotenlaan 15, 3000 Leuven - Phone: 016/15.32.10 - Website: