# Maison à vendre in Veltem-Beisem for € 619.000 with 4 chambres à coucher Zimmo code: LMSL2 ## Description Cette maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, située dans la Overstraat à Veltem-Beisem, allie finitions haut de gamme et emplacement exceptionnel entre Louvain et Zaventem. À quelques pas de la gare de Veltem, des écoles, de la crèche et du Delhaize, et à proximité des forêts et des champs, vous profiterez ici d’un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité. Cette spacieuse maison semi-indépendante bénéficie d’un label EPC A et de panneaux solaires, ce qui la rend particulièrement économe en énergie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée avec coin vestiaire, des toilettes pour invités, un salon ouvert avec une cuisine lumineuse dotée d’un îlot central et d’un coin repas ou salon, ainsi qu’un cellier pratique avec raccordement pour la machine à laver. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses, un bureau et une salle de bain généreuse avec baignoire, douche, lavabo et toilettes. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille, une salle de loisirs ou des chambres d’amis. À côté de la maison, un espace de stationnement est prévu, et à l’arrière se trouve un grand jardin accueillant, que vous pourrez aménager selon vos goûts ! Terrain d’environ 5a. Il s’agit d’une maison entièrement prête à être habitée, quasiment neuve, qui séduit immédiatement. De plus, l’acheteur bénéficiera – à condition de remplir les conditions pour l’acquisition d’une résidence principale et unique – d’un régime d’achat avantageux avec un taux de 2 % au lieu des 21 % de TVA. Ne tardez pas et planifiez votre visite dès aujourd’hui ! _Automatically translated with AI_ ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prix**: € 619.000 - **Surface habitable**: 200m² surface habitable - **Superficie du terrain**: 500m² superficie du terrain - **chambres à coucher**: 4 chambres à coucher - **Jardin**: Jardin présent - **Année de construction**: Année de construction 1899 - **Étiquette énergétique**: A ## Financier - **Prix**: € 619.000 - **Prix/m²**: € 1.238 ## Énergie - **Obligation de rénovation**: N'est pas applicable - **Valeur EPC**: 97kWh/m² - **Étiquette énergétique**: A - **Certificat d'électricité**: Obtenu, Conform - **Panneaux solaires**: Oui ## Construction - **Superficie du terrain**: 500m² - **Surface habitable**: 200m² - **Année de construction**: 1899 - **Année de rénovation**: 2025 - **État**: Etat neuf - **Eau**: Oui - **Assainissement**: Oui - **Électricité**: Oui - **Gaz**: Oui ## Intérieur - **Nombre de salles de bain**: 1 - **Nombre de chambres**: 4 - **Nombre de toilettes**: 1 - **Distribution**: Oui - **Téléphone**: Oui - **l'Internet**: Oui ## Extérieur - **Jardin**: Oui - **Terrace**: terrace présent ## Disposition - **Étage 0** - **Étage 1** - **Étage 2** ## Informations légales - **P-score**: C - **G-score**: C - **Zone d'inondation délimitée**: Non - **Zone riveraine délimitée**: Non - **Zone à risque d'inondation**: Inconnu - **Permis de bâtir**: Oui - **Destination récente**: Zone d'habitation - **Convocations**: Non - **Droit de préemption**: Non - **Permis de lotissement**: Non - **Mesure judiciaire de réparation**: Non - **Contrainte administrative**: Non - **Charge sous astreinte**: Non - **Arrangement à l'amiable**: Non - **Registre des mesures**: Non ## Address Overstraat 30, 3020 Veltem-Beisem ## Contact - **Immo De Dijle** - Tervuursesteenweg 353/1, 3000 Leuven - Phone: +3216233735 - Mobile: +3216233735 - Website: